我的合法权益，故请求法院驳回原告的全部请求，判决《房屋买卖合约》无效。 三、法院查明 原告系L房地产公司高级置业顾问。2016年12月22日，L房地产公司 及目前患有癲痫所致精神障碍：器质性人格改变，被鉴定人于2016年12月22日签订房屋买卖合同时具有限制民事行为能力。 四、法院判决 驳回原告倪先生 ...
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，属以合法形式掩盖其非法目的，应认定无效。对其主张，本院不予支持。第一，正文公司提交的证据不足以证明《商品房买卖合同》与《退房退款协议书》是同一天签订 第一百八十六条有关“禁止流押”的规定——朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案【案号：(2011)民提字第344号；审判人员：辛正郁 ...
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被答辩人起诉请求确认房屋买卖合同无效没有法律根据。如果被答辩人请求解除合同或法院确认合同无效，作为解除合同的违约人应当向答辩承担赔偿责任，赔偿答辩人 各庄村东前六街南门52号房产进行价格评估，河北省唐山市中级人民法院委托唐山市诚信房地产评估有限公司评估，该评估公司于2011年7月27日作出唐诚评报字［ ...
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元意向金可全数退还。双方因此发生争议，原告遂诉至法院。[原告诉讼请求]请求人民法院判令被告按105万元的销售价格向原告出售涉案商铺，如果被告不能履行，请求 技术开发区龙海房地产开发公司、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为：商品房买卖合同因出卖人责任被确认无效后，应 ...
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关系，这种抵押是无效的。现实生活中，房地产开发企业以预售商品房形式抵押借款是经常发生的，为确保借款的安全，双方签订的是正式的商品房买卖合同，并到 本院(2008)豫法民一终字第24号民事判决。本判决为终审判决。审 判 长 张 艾 华代理审判员 李 新 兴代理审判员 刘 建 梓二0一○年 二月 八日书 ...
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案 李武平律师成功代理按揭房转让未经银行同意，被判无效案[案情简介] 委托人李某因与杨某发生房屋买卖合同纠纷，刘某起诉到法院要求李某支付购房款 令被告支付违约金50000元没有法律依据,本院不予采纳.被告抗辩称本案是借贷而不是房地产买卖,其实际借款数额是10元,在打借条时多出的20841元为高额利息, ...
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：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条规定：“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门 买卖关系有效。”可见，该项司法解释中，作为无权处分行为的买卖合同一般被认定为无效。 《民通意见》第89条规定：“共同共有人擅自处分共有财产的 ...
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：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条规定：“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门 买卖关系有效。”可见，该项司法解释中，作为无权处分行为的买卖合同一般被认定为无效。 《民通意见》第89条规定：“共同共有人擅自处分共有财产的 ...
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履行合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，判令济南某置业公司应当返还张某某已经支付的购房款、购房款利息 证明，至起诉前仍未取得，故双方签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》无效。济南某某房地产公司未明确告知祁某涉案商品房未取得商品房预售许可证，存在 ...
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万元不真实。双方签订的《商铺认购书》是以合法形式掩盖非法的高利贷目的，为无效合同。即便《商铺认购书》有效，俞财新未依据认购书约定在10日内支付 《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同，明确交易的主要内容。本案中，双方当事人签订的《商铺认购 ...
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