房地产买卖契约 -案例分析搜索

夫妻一方抵押共有房屋能否认定善意取得

房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例第二份买卖协议系2008年11月26日签订，合同名称为《房屋买卖契约》，沈某作为甲方，李某作为乙方。该协议只有一页，共五条。协议约定房屋的交易 ...

//www.110.com/ziliao/article-729544.html -了解详情

北京律师解析确认合同无效案件

发和原单位向原市国土房管局提起了诉争房屋的所有权转移登记申请，并提交了房屋买卖契约、北京市房屋登记表等材料。同年7月30日，市国土局向周瑞发颁发了房屋瑞发和闫燕在二零零九年九月二十四日签订的《存量房屋买卖合同》无效。房地产律师靳双权案件点评：房地产律师靳双权认为，恶意串通，损害国家、集体或第三人 ...

//www.110.com/ziliao/article-629785.html -了解详情

房地产知识一百问

的典当关系，双方同意回赎的，允许回赎。 8、一级市场：房地产一级市场是指新建住房的买卖市场，市场主体是住宅开发商、营造商和居民。居民通过一级市场购得。 98、物业管理：业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托，依照合同和契约，以经营方式统一管理物业极其附属设施和场地，为业主和承租人提供全方位服务，是 ...

//www.110.com/ziliao/article-287641.html -了解详情

试析汝南县某农村信用社与告庞某流质抵押无效案

镇自有房产7间抵押，经汝南县房地产交易管理所办理了抵押登记。原、被告签订借款合同的同时，又以书面形式订立“抵押房屋买卖契约”，约定：如庞某不能按期经济所迫，债权人乘人之危，以抵押人价值较大的抵押物担保小额债权，与债务人订立流质契约，损害抵押人利益；从债权人角度看，抵押权设定后，如抵押物价值下降，低于 ...

//www.110.com/ziliao/article-44703.html -了解详情

试析汝南县某农村信用社与告庞某流质抵押无效案

镇自有房产7间抵押，经汝南县房地产交易管理所办理了抵押登记。原、被告签订借款合同的同时，又以书面形式订立“抵押房屋买卖契约”，约定：如庞某不能按期经济所迫，债权人乘人之危，以抵押人价值较大的抵押物担保小额债权，与债务人订立流质契约，损害抵押人利益；从债权人角度看，抵押权设定后，如抵押物价值下降，低于 ...

//www.110.com/ziliao/article-40824.html -了解详情

房地产法律疑难问题司法观点集成

了合同约定的交付条件，否则，视为不具备合同约定的交付条件。如果商品房买卖双方在示范合同约定的除以上四项以外的其它交付条件，应如何认定呢抵押登记就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全 ...

//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情

房地产法律疑难问题司法观点集成

房该返还吗？》采纳了最高院的观点一。该院认为，涉案房屋买卖合同时间是2002年，契约签订当时只有《中华人民共和国土地管理法》第六十二条有关抵押登记就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（ ...

//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情

恶意阻止房屋买卖合同生效案

世雄分别以日本某会社委托代理人名义和自己个人名义与尹恩地签订了《契约书》，将上述商业写字楼出卖给尹恩地。 2001 年 2 月 23 日宋世驳回双方其他诉讼请求。律师点评：根据我国目前的房地产政策，外国公民在我国是可以买卖房地产的。在中国境内发生涉外房地产纠纷适用的法律依据为中国法律。《民法通则 ...

//www.110.com/ziliao/article-327996.html -了解详情

房屋未交付办理抵押权效力纠纷

，该抵押登记效力如何？基本案情 A公司于2002年7月与开发商B公司签订《房地产预售契约》，约定同年9月交楼。合同签订当日A公司向B公司支付了首期抵押，按揭最显著的特点是开发商对购房人的贷款提供担保，并且，开发商同意以商品房买卖合同的标的物作为购房人的贷款的抵押担保物，在此情形下，即便是开发商与 ...

//www.110.com/ziliao/article-291586.html -了解详情

购房后交了大部分不办理房产证怎么办

建筑面积为82.93平方米。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以北京市房地产管理机关实测面积为准。第二条：双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币同意房屋交付后30日内共同到北京市房地产管理机关办理房屋买卖过户手续，合同还约定了双方违约责任及其他内容。《北京房产买卖契约》签订后，李某军向 ...

//www.110.com/ziliao/article-937586.html -了解详情