房地产代理服务的内容 -案例分析搜索

居间合同条款效力及违约金争议纠纷案件

）：广州某房地产代理有限公司被申请人（反请求申请人）：陈某 2006年3月19日，被申请人陈某到申请人处要求申请人为其提供中介服务，并在申请人提供的《看房证明。但问题在于被申请人对该《看房及二手房买卖居间合同》内容的真实性提出质疑，认为申请人提供的《看房及二手房买卖居间合同》物业地址栏上记载的“康 ...

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浅析精装修房屋质量出现问题的法律维权问题

以本律师代理原告所办的一个案件为例，浅析精装修房屋质量出现问题该如何进行法律维权的问题。一、案情介绍 2006年5月,原告赵某购买被告海南某房地产开发期限的房屋质量问题，购房者也可以找开发商，要求其本着为客户负责的态度，提供维修服务，可能需要支付一定费用。（四）、精装修房屋质量出现问题应注意运用 ...

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论业主撤销权诉讼相关问题

大会或业主委员会决定侵害权利的不同，其应该或者只能是物权中的请求权。（三）业主撤销权的内容及权利范围。业主撤销权的权利内容是其(业主)自治组织(业主团体经过业主大会讨论通过才有效，那么，在物业管理服务的实践中就根本行不通，也是与合同法中的代理人制度相冲突的。所以，我国物权法、物业管理条例才都没有规定 ...

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“南京”轮船舶保险合同纠纷案

「律师代理词」一、原告律师的代理词两原告委托代理人，上海市段和段律师事务所赵跃生律师、北海市顺捷海商服务有限公司陈润泽先生认为：根据《保险法》第十六合同的变更批注。本案保险条件经双方协商，原告已了解保险条件的内容，保险期限是附条件的。原告未按约定交付保险费，已构成违约，被告拒赔符合法律规定。 ...

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“南京”轮船舶保险合同纠纷案

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法院不予支持判令将个人户籍迁出的诉讼请求

对刘霞本人和孩子入户造成妨碍和损失。双方的房屋买卖合同主要内容已履行完毕，而补充协议所约定的总价款20%的违约金有悖法律规定，显失公平。根据相关审理查明位于北京市东城区房屋原系李咏所有的私产。2014年5月20日，原、李咏经北京我爱我家房地产经纪有限公司居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交 ...

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房东反悔过户导致买方无法获得房产证怎么办？

雪缔约损失1500000元。事实和理由：李雪于2016年2月20日在某房地产经纪公司的居间服务下，与梁略、仇梅签订房屋买卖合同，购买1201号房屋，总同意出售1201号房屋，拒绝追认仇梅的出售行为，仇梅的行为系无权代理。另外，出售房屋一事并非夫妻日常家事代理权所涵盖的内容，结合本案在案证据，仅凭仇梅 ...

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房产继承律师靳双权解析一件自书遗嘱继承房屋纠纷案件

媛书写的证明一份用以证明周庆媛去世前留下的遗嘱，该证明的内容为：“证明北京市朝阳区的201号房屋归沈晨所有。周庆媛，2009年3月3日”周庆的。太远遗嘱继承律师网是中国首家专业办理“遗嘱纠纷”案件的律师服务团队品牌！由北京市东卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名拥有成功办理遗嘱继承 ...

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遗嘱继承纠纷律师评析代书遗嘱书写时需要符合法定要件才有效

的形式。最后，录音材料之中并没有张子晨明确表示诉争房屋由张剑继承的内容，该遗嘱并不符合录音遗嘱的形式。综上所述，法院最终认定张剑所提交的遗嘱的。太远遗嘱继承律师网是中国首家专业办理“遗嘱纠纷”案件的律师服务团队品牌！由北京市东卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名拥有成功办理遗嘱 ...

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最高院公报判例：十一则股权转让纠纷案件裁判规则

的，应当向其他股东充分履行通知义务。其他股东在同等条件下享有优先购买权。此处所涉通知的内容，应当包括拟转让的股权数量、价格、履行方式、拟受让人的有关夫妻的真实意思表示，夫妻一方的行为构成表见代理，不具有对抗善意第三人的效力。 ——彭丽静与梁喜平、王保山、河北金海岸房地产开发有限公司股权转让侵权纠纷案 ...

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