等方面的良好社会效果。虞政平点评：案例五，是一起买卖合同纠纷，其中核心问题涉及表见代理的认定。本案二审充分考虑行为人、本人、第三人之间在此前 11月1日，中国长城资产管理公司沈阳办事处(简称长城资产沈阳办事处)与北京万方源房地产开发有限公司（简称万方源公司）签订《债权置换股份协议书》，约定长城资产沈阳 ...
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深国投项目（南安沃尔玛）提供项目考察并出具法律意见； 2、国电公司与福建联合石化供热合同谈判； 3、代理新华都购物广场旅游人身意外伤害赔偿调解，多方斡旋使得 ； 3、泉州电视台； 4、国电泉州热电有限公司（央企）； 5、泉州上实房地产开发公司（上海市政府全资子公司）、上实海上海； 6、汇龙集团、汇龙 ...
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某参加了庭审，具体事实及代理意见如下： 第一部分关于本诉部分 一、原告起诉被告返还股权没有事实依据。 第一、在设立河北某房地产开发有限公司时，登记在原告名下 实际出资，该事实有原告于2009年7月5日亲自签字的“河北某房地产开发有限公司某某项目股份说明”的说明充分证实。 2009年3月，原、被告等七个 ...
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签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟 甲方授权向客户作出任何承诺。 2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。 ...
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项目受让人承担。”可见，在建工程的转让并不需要预购人同意，只是原房地产开发企业在项目转让合同签订后10日内有通知义务。对于受让人来说，必须认识到自己受 9、违约责任 10、解决争议的方法 11、转让当事人约定的其它事项. 如果律师是代理在建工程的受让方，那么一定要清楚，因为信息不对称，收购该在建工程的 ...
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公司。 二、目前二手房买卖可以办理按揭贷款，流程如下：1、签订按揭贷款代理协议；2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对 卖方身份证、房产证， 违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理 ...
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的界限，要弄清房屋所有土地性质是不是国有出让土地，是不是商品住宅项目，有没有商品房销售许可证。不可听信开发商诸如“可变更为国有土地”、“可变更为产权房”的 ；而且建筑公司又不具有房地产开发资质。没有房屋销售的权利，其所签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以 ...
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建设影响了城市规划，而是商品房开发单位的开发行为侵犯了集体土地所有权，影响了北京市××区××镇××村的规划。 原告的建设行为在××房地产开发有限公司开发建设××住宅小区项目之前，原告使用的土地是北京市××区××镇××村所有的集体土地，原告的建设符合该村规划。××房地产开发有限公司在集体土地上开发 ...
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合同》文本都是从市场管理处或印刷厂领取 的；编号为125401至125425的空白合同由北京武夷房地产开发有限公司（下称“武夷公司”）领取；编号为130126至130150的空白合同 宇在丰台公安局的两次询问笔录、宋宇给二中院的书面说明以及宋 宇的代理律师谢炳光提交给二中院的《关于宋宇、关宏彪、张京生 ...
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我作为代理人，以开发商北京恒泰基业房地产开发有限公司违约为由向丰台人民法院提起民事诉讼。屈指算来，这是我接触的第三个类似的房地产买卖合同纠纷了。 近四年来，由于 贷款时间为七年，则委托经营期亦为七年。当年，代理该楼盘销售的好时光公司在北京大肆宣传这一项目和这种模式，吸引了数百个业主投资购买昌信公司的 ...
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