赵发签订拆迁安置协议，约定拆迁置换两套某小区房屋，即本案两套涉案房屋。 2008年2月1日，被告赵子枫与原告张楠签订房屋转让合同，双方在合同中 原被告之间签订的房屋转让合同。 二、被告向原告返还三十万元购房款。 三、被告向原告赔偿购房损失十五万元。 四、驳回原告其他诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权 ...
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霸道而产生的纠纷，就此来给大家讲述这样一个案例，希望对大家有一定的帮助。合同纠纷中合同约定的税款全部有对方负担的条款是合法？【基本案情】一、2011年2月，某房地产开发有限公司（“银盛公司”）与某1房地产开发有限责任公司（“京中公司”）签订《土地转让协议》，约定银盛公司将某商业用地转让 ...
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特殊原因转让，须征得甲方同意，并签订预售转让书面协议，报市房屋土地管理部门批准。”牛先生和第三人签订的转让合同，我们有权不同意，所以请求法院驳回牛 前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，可认定转让合同有效”。由此可见，在《城市房地产管理法》颁布之前，最高人民法院支持正常的预购 ...
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驳回反诉原告李某尧的诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 双方签订的合同名称为《房屋转让买卖协议》，但从协议内容和履行情况来看，原始购房合同中 造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%，且原告并未提出充分的证据证明其遭受的损失，故法院有权 ...
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被告将位于上海市嘉定区XXX弄XXX号XXX室房屋（以下称系争房屋）转让给原告，转让价款为人民币199万元。 首期房款为114万元，第二期房款85万元 房屋的房地产权证，原告已付定金4万元，于签订本协议当日原告补足定金人民币60万元整，待签订《上海市房地产买卖合同》时上述定金转为购房款。 双方签订买卖 ...
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的，主债权的转让人和受让人可以持原土地他项权利证明书、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请土地抵押权变更登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权 ...
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10月，金某、杨某乙共同诉至一审法院称：要求刘某继续履行房屋买卖协议，协助他们将上述房屋过户登记到他们名下，他们同意在办理过户的同时一次性将剩余 原则进行衡量。（二）本案的具体适用我国《城市房地产管理法》第41条规定，“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式”。按此条规定 ...
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圪图公司原来的协议全部终止作废。四、《股权认购协议书》签订后，双方未办理工商注册变更登记。五、2013年，毛光随与焦秀成签订《股权转让合同》，约定将 的真实意思表示，也不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，刘国君是否登记为三元房地产公司的股东，不影响协议的履行，且王永法已经支付了股份转让款170 ...
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甲方将扣除乙方已交款总额的10%作为年度违约金，甲方将剩余款项退还给乙方……”合同签订之后，张才依照购房协议的约定向李进给付了首付款30万元。 2014年12月14日，诉 签、面签、监管、批贷、违约、过户、交房等环节的法律问题以及在房地产转让过程中涉及的大量继承、析产、分割、确权等问题，有能力办好各类 ...
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一套房屋，双方最晚于2015年1月30日前签署网签合同。2014年12月20日，双方签署《房地产买卖协议（附件）》，约定维修基金奉送，并约定房款支付日期及 1种情形，当事人是打错了算盘，司法实践已有案例明确，对于房屋买卖合同中对系争房屋转让总价进行拆分的约定因规避国家税收，约定应属无效，但该约定的无效 ...
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