房屋买卖合同律师服务费 -案例分析搜索

共有房产一方签订合同，能否构成效力？

被告某某金服公司提供居间服务。因此本人与原告不存在房屋买卖合同关系，原告无权要求本人履行合同义务。原告在购买房屋过程中，被告某某金服公司在提供居间服务过程中是其本人房产，故陈某三在签订此合同时存在欺诈行为，现我公司同意解除该房产交易合同，退还原告中介服务费和贷款服务费。原告主张的损失完全是由于陈某三 ...

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共有房产一方签订合同，能否构成效力？

被告某某金服公司提供居间服务。因此本人与原告不存在房屋买卖合同关系，原告无权要求本人履行合同义务。原告在购买房屋过程中，被告某某金服公司在提供居间服务过程中是其本人房产，故陈某三在签订此合同时存在欺诈行为，现我公司同意解除该房产交易合同，退还原告中介服务费和贷款服务费。原告主张的损失完全是由于陈某三 ...

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借名买房纠纷时,是否根据实际房屋使用者判断房屋所有权归属?

、水电费缴费凭证、数字电视维护服务费凭证、本院对上述证据的真实性予以确认。原告提交的原告丈夫秦浩勇与他人的房屋买卖合同及房屋买卖协议，因与本案无关，本院原、被告继续履行房屋买卖协议，被告配合原告办理诉争房屋的过户手续，过户所需全部税费由原告刘丽红负担，诉讼费由原告负担。四、律师点评律师点评，本案 ...

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假买卖真担保的房屋可以查封

讼争店面的预告登记证明、商品房买卖合同、销售不动产发票等相关材料交给林某。林某已向某B公司交纳讼争店面至2013年4月份止的物业服务费。在毛某与黄某原审判决，驳回林某的诉讼请求。王美舟律师评论：本案中，刘某与林某名义上签订房屋买卖合同，实际上是借款合同，应按照双方真实意思认定双方之间存在借款合同 ...

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房产律师点评借名买房未过户被继承的法律问题

月28日原告要求宋萍与房产的所有权人刘彦(丈夫胡金民)签订《存量房屋买卖合同》,约定刘彦将涉诉房产出卖给宋萍,房产总价为85万元。之后,原告维护费、安防运行维护费、代收电梯年检费发票。于伟霆持有2010年3月物业公司出具的入住证明和装修管理服务费发票、2010年供暖公司出具的暖气维修收据及装修合同。 ...

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房屋存在抵押登记出卖人经济困难无法提前还贷

的标准计算自2010年9月21日至实际办理过户之日止）；3、安妮赔偿我居间服务费3.7万元。二、被告辩称安妮辩称：李欣茹陈述双方签订合同及约定履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，李欣茹与安妮签订《房屋买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，故为合法有效， ...

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房产律师对经济适用房案件的分析

房屋性质为经济适用住房。由赵薇佳负担契税、综合地价款、过户登记费、权证代办费、居间服务费，程国栋不负担税费。2009年10月19日，甲方程国栋、乙方赵薇佳请求。四、律师点评著名房产律师靳双权认为，赵薇佳与程国栋签订的以程国栋名下的经济适用住房为交易标的的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系各方 ...

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东城二手房律师点评因房屋出售方迟延迁移户籍引发的违约纠纷

出售给原告，成交价为275万元。原告向X公司支付居间服务费103620元。合同约定：“出卖人应当在该房屋所有权转移之日起90日内，办理原有户口迁出手续，如 2、驳回原告赵方元的其他诉讼请求。五、律师点评律师认为：《北京市存量房屋买卖合同》约定的关于出卖人应当在房屋所有权转移之日起90日内，向房屋 ...

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资深房地产律师解析一件居间服务费纠纷案件

为保护当事人隐私，本文当事人姓名已经改为化名。本文系房产律师靳双权原创，转载请注明。案情介绍：这个案件的当事人是我之前的一个客户，2013年初, 书》,中介公司向孙红梅收取佣金的条件和时间是买卖双方签订《房屋买卖合同》当日,而买卖双方因对房屋的相关税费问题未能达成一致意见,最终导致双方未能签订 ...

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北京市典型房地产买卖纠纷案件的法院审判及律师点评

元，期限为3个月。在合同期内，**公司未完成促成我与天**公司签订房屋买卖合同的义务。为此，我于2009年10月20日向北京市东城区人民法院提起诉讼。房屋的，陈某某已支付的定金不予退还，并应支付**公司服务费；如因天**公司原因导致未能签署相关合同，天**公司退还陈某某双倍定金；**公司提供转交定金 ...

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