合同》，因您已经严重违约，故陈兴荣委托我郑重通知如下：解除您与陈兴荣签订的上述房屋买卖合同。"李向阳认可其收到此短信，但不认可其存在违约 合同成立生效的要件，自始当然确定有效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，也应当按照约定全面履行各自的义务，当事人行使权利、履行 ...
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居民家庭，暂停在本市向其售房。胡青青没有在北京购房的资格，我们之间的房屋买卖合同无法正常履行；此外，北京市门头沟区住建委发布了《严格禁止棚户区改造安置房违规上市 青青自认其不具备在北京购房的资格，故对王明阳以房屋买卖居间合同目的无法实现为由，要求解除合同及补充协议的意见，法院予以采信是正确的。某公司以 ...
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》，主要内容为周锡称因宋国未按照合同约定履行付款义务，办理房屋过户手续，书面通知解除双方签订的《存量房屋买卖合同》、补充协议及其它相关的合同、 。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。合同约定了违约金条款，并约定了违约金计算的标准，但宋国认为违约金约定过高， ...
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。 二、庭审过程 一审法院经过审理后认为房屋买卖真实有效，审理中双方同意解除合同，法院不持异议；因为赵丹于2014年6月底即已通知刘威志在2014年7月17日 威志承担。 三、法院判决 一审判决： 1、解除刘威志与赵丹于二〇一四年六月二十日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》； 2、驳回刘威 ...
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委托代理人刘秋光，上海市东弘律师事务所律师。 原告梁某某与被告上海虹口某某有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告梁某某 预售合同并保留向被告主张违约责任的权利。2014年11月5日，解除通知送达被告。嗣后，因双方交涉无果，故现原告起诉来院，要求判如所请。 另 ...
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解释》第8条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买房户可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ，也就是人们通常所说的商品房“按揭”。《司法解释》明确了当事人行使商品房买卖合同解除权的条件。《司法解释》规定，在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除 ...
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。 第二，购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。这主要包括售房提供的房屋产权证是否属实;房产面积多大;该房产用途是什么;是办公还是居住，或是其他;该房产有 十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等 ...
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针对房地产市场领域的一些突出问题，2010年4月17日，国务院发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，随后，北京市政府相继发布了一系列通知和文件 规则、对责任免除的认定与处理规则、对房屋买卖合同履行困难与合同解除间关系的认定与处理规则、对按揭贷款办理障碍与合同解除间关系的认定与处理规则、对限 ...
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称 原告李某莉向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告王某忠签订的《上海市房地产买卖合同》、《房屋买卖合同》；2、判令被告王某忠返还购房款513, 第四条约定，甲乙双方同意甲方于2017年12月31日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。合同约定：乙方应于网签当日支付甲方42万元；于办理产权过户手续前 ...
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送达反诉状副本之时，应视为两被告解约的通知到达原告之时，涉案《存量房买卖居间合同》中关于房屋买卖的约定解除。反诉两原告主张涉案《存量房买卖居间 本合同成交价百分之二十的违约金。该违约金过高。考虑违约金惩罚功能的彰显，涉案房屋市场价已上涨，两被告因诉讼维权支出的合理费用(如法律服务费等)以及两被告未举证 ...
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