。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 由于在该案中，被告黄少荣不能证明其在出卖房屋 个问题，笔者以为此处的买卖无效仅仅指被告与第三人的处分行为对于原告而言无效，也就是处分行为的相对无效。被告与第三人的买卖合同（债权行为）仍然有效。 ...
//www.110.com/ziliao/article-133120.html -了解详情
的偏差予以认可并保证相互不追讨因面积而产生的差价，保证不因此主王买卖合同无效。（第七条）违约责任。（一）甲方在收到上述共计137万元房款当天无条件协助乙方办理物业交接 某、齐某婕、王某娟、邹某昂、王某主王涉案房屋为违章建筑，故涉案房屋买卖合同应为无效一节，其并未就其主王提供相应证据，法院对此不予采信。 ...
//www.110.com/ziliao/article-954785.html -了解详情
面积的偏差予以认可并保证相互不追讨因面积而产生的差价，保证不因此主张买卖合同无效。（第七条）违约责任。（一）甲方在收到上述共计137万元房款当天无条件协助乙方办理物业 某、齐某婕、张某娟、秦某昂、张某主张涉案房屋为违章建筑，故涉案房屋买卖合同应为无效一节，其并未就其主张提供相应证据，法院对此不予采信。 ...
//www.110.com/ziliao/article-952832.html -了解详情
四十八条规定行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以代被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。第五十一条规定 相应的责任。根据以上法律规定，江某代签的房屋买卖合同应当为无效合同，故任某、江某不承担违约责任。因20000元购房定金为房产中介公司保管，房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-841576.html -了解详情
履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。 本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定原被告签订的房屋买卖合同真实自愿， 三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-825379.html -了解详情
2、被告辩称 高某的法定代理人丁某辩称，原、被告的房屋买卖合同无效。此房屋是高某和丁某的共同财产，买卖应由高某和丁某二人共同签字确认，合同上 转移登记为前提，却未对办理完毕产权转移登记的最后期限进行约定，故无法认定延期交付房屋的违约责任。因此，对钱某要求高某支付逾期交房违约金的诉讼请求，法院不予支持。 ...
//www.110.com/ziliao/article-779582.html -了解详情
之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 的损失，该损失包括因房价上涨而给买家造成的损失。 本文摘要：二手房买卖,产权人,房屋买卖合同,合同无效,继续履行合同,违约责任,缔约过失责任,夫妻共同财产,无权处分,物权法 ...
//www.110.com/ziliao/article-762417.html -了解详情
被告以房屋市场涨价为由，拒绝履行合同。我和中介公司多次催促，被告多次推托，不履行房屋买卖手续。被告的行为构成重大违约，应承担继续履行并赔偿损失的违约责任。 任何损失，故违约金过高，不同意原告的诉讼请求。我提出反诉请求，请求确认合同无效。 第三人甲市K房产公司 (以下简称K房产公司)述称：同意原告的第一 ...
//www.110.com/ziliao/article-750607.html -了解详情
涉案房产，由中介方暂押被告2000元作为土地证过户押金，并约定了产权保证、违约责任、税费等条款。该协议签订后，原告按照约定当日给付被告24万元(含定金 )违反法律、行政法规的强制性规定。本案双方签订的《房屋买卖协议书》是双方当事人真实意思的表示，并不存在合同无效的情形，故被告的辩解不符合法律规定，不予 ...
//www.110.com/ziliao/article-737752.html -了解详情
的房屋价格是150万元，所以我和冯先生签订的房屋买卖合同属于无效合同，请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、原告改诉 原告冯先生在诉讼中改诉，要求法院 的规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”本案中，王女士不履行主要债务，属于违约， ...
//www.110.com/ziliao/article-731101.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务