房产享有权利。但李南无视我的权利，以明显低于市场价的价格将该房屋出售给拍卖公司，该房屋买卖合同属于恶意串通，损害了第三人的利益。李南于2013年7月 建设银行《电子转帐凭证》、《电汇凭证》等证据，证明其向李南支付两套房屋的购房款共计5000000元。《电汇凭证》显示，拍卖公司于2013年5月16日向李 ...
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根据查明的情况，被告李某曾网络发布房屋出售信息，被告李某有出售涉案房屋的主观意图。根据中介公司的证明，在签订涉案合同前，二被告也通过电话联系协商过 条的规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能 ...
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XXXX与被告李XXXX（买受人）签订了一份房屋买卖合同。该合同约定，原告张XXXX将其所有一套住宅出售给被告李XXXX，房款为 69,800 元。付款 元（于本判决生效后十日内付清）。三、被告李XXXX给付原告张XXXX争议房屋房产登记恢复为张XXXX的更名费（具体数额以实际支出为准，对更名事宜， ...
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原告陈聂磊诉称：1988年房改时，其以50000元的价格购买本市西城区1401号房屋一套。当时向二儿子陈小文借款20000元，向三儿子借款23000元，以上 承担不利后果。原告在《存量房买卖合同》、《北京市房屋产权登记申请书》、《中央在京单位已购公房上市出售登记表》、《房屋登记询问笔录》中均签字确认， ...
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离婚。后张天出狱，起诉至法院，请求判令该买卖合同无效。 【律师解析】 何婉擅自将属于夫妻共同财产的诉争房屋出售，侵犯了共有人张天的权利，其行为属于无权 人、第三人）的选择。本案中，张天认为何婉私自卖掉属于夫妻共同财产的房屋，因此作为原告提起诉讼。通过对当事人的选择和其诉讼主张的分析可以认定张天选择的是 ...
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的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当 就该房地产买卖达成的实际成交价的1%，向中原公司支付违约金。当时中原公司对该房屋报价165万元，而某房地产顾问公司报价145万元，并积极与卖方协商价格。11 ...
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买卖合同被判无效 中国法院网讯 (孔萍)因房东人将一套90余平方米的营业用房出售第三人并办理了过户手续，多年租赁该房的承租人以其未能在同等条件下享有房屋 合同真实有效。合同期届满，双方虽未续签书面合同，但原告仍使用租赁房屋并缴纳租金，故双方租赁关系继续有效。当被告决定出售该房时，应依法提前三个月将售房 ...
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夫妻一方擅自出售夫妻共有房屋，合同是否有效？ 【基本案情】 高某与李某为夫妻，婚后购买商品房一套，办理房屋产权证时，登记的权利人仅为妻子李某一人 人。但是否善意第三人均可根据善意取得的制度获得标的物的所有权呢？ 问题二：房屋买卖过程中善意取得如何认定 依据《物权法》的规定，善意第三人取得物权必须是办理 ...
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。 法庭上，古运河管理处除认可与王林签订租赁合同有不妥外，认为李家大山房屋的承租人应当是刘珍，故该房产权只能出售给刘珍。 刘珍认为自己既是被拆迁房屋 给被告王芳，侵犯了原告的合法权益，故被告刘珍与被告王芳之间签订的关于房屋买卖协议无效。法院一审判决驳回原告王林请求确认被告镇江市古运河管理处与被告刘珍就 ...
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合同，并且积极履行。 法庭调查中，程**证实①联系李**为刘*、张**订立的买卖合同承担提前清贷业务；②联系李**与包**、刘*、张**去市公证处办理公证手续 表明包**作为夫妻财产共有人同意处分财产，但从其在合同履行过程中，积极参与，能够证实出售房屋给张**是夫妻共同意思表示。 《婚姻法司法解释（一 ...
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