房屋实际是其借韩某泰名义购买，应归其所有。但该房屋现登记在韩某泰名下，购房亦以韩某泰的名义办理的公积金贷款，梁某芳与韩某泰并未订立书面的借名买房协议，梁某芳亦认可购房首付款中有韩某泰的228858.61元，购房首付款并非全部由梁某芳出资，且梁某芳并未提交有效的 ...
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应注意哪些问题购房人在办理购房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了首付款，且继承人愿意继续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可按 只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上 ...
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二审法院认为房屋的产权属于宋乔所有，郑荣不是涉案房屋的所有权人，与宋乔之间也没有任何协议签署，所以不是房屋的共有人。所以一审法院的判决错误。二审判决后，郑 。而对于这一基本事实，原一、二审均未予审查。因为该遗嘱的真实性直接影响到房屋继承问题，在宋乔死后，如果该遗嘱真实有效那么就发生了继承问题，但是本案 ...
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将近2年，而此时当年价值70万的房产已经升值到了520万元，双方因房屋权属问题发生了争议，因此，2014年4月，张子鑫将刘武清起诉至北京市朝阳区 判决上诉至北京市第三中级人民法院，三中院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 房屋买卖纠纷专业解决律师靳双权分析点评： 房地产买卖纠纷专业律师靳双权认为， ...
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基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以 法院对房屋进行拍卖，拍卖所得的房款用于支付对方。 三、关于小产权房屋的问题：由于小产权房屋的购买价低于市场价，而小产权房又分为很多种，有乡产权的、 ...
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林某某、吴某于2012年5月17日签订一份房屋租赁协议，林某某将所有的一楼楼房出租给吴使用。双方约定：租赁期限自2002年5月17日止 年5月17日缴纳两年房租共计人民币2万元。其间，吴某曾要求林某某解决房屋渗漏问题，林某某主动从房租中让出500元人民币给吴某作为维修费，由于维修涉及楼上一些住户 ...
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，原告将房屋交给被告。后被告在准备与其他租户签订租赁合同之时，被告知房屋有问题不愿租赁。后被告赶到现场，发现租赁物被严重破坏，门被锁上，门上被 马*对房屋破坏的事实；这只是被告与第三方签订的租赁协议，不能证明房屋的实际损失；“受理案件通知书”的照片是马*张贴，其他均不是事实，与马*无关，张贴“受理案件 ...
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与该村农民姜某、姜五、赵开胜口头达成买卖房屋协议，姜文房屋作价4500元、姜五房屋作价4400元、赵开胜房屋作价4500元，佟志给付房款后，姜文、姜五 的强制性规定，因而是无效的。合同无效后的买卖双方针对合同所涉标的物及返还等问题该如何处理？关于合同无效的法律后果：《民法通则》第六十一条民事行为被确认 ...
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该村农民姜文、姜五、赵开胜口头达成买卖房屋协议，姜文房屋作价4500元、姜五房屋作价4400元、赵开胜房屋作价4500元，佟志给付房款后，姜文、姜 的强制性规定，因而是无效的。合同无效后的买卖双方针对合同所涉标的物及返还等问题该如何处理？ 关于合同无效的法律后果： 《民法通则》第六十一条民事行为被确认 ...
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不必要的烦恼。 五、物业杂费等合同附件写清楚 租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、 写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。 六、房屋押金问题看明白 租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押 ...
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