D座地下一西侧房间租金共计220913.16元，至今尚未缴纳。按照双方签订的《房屋租赁合同》约定：乙方欠缴租金和各项费用达15天时，甲方有权单方提前终止合同。 提供相应证据，且陈某某对付某某的上述诉讼主张又不予认可，故付某某应承担举证不能的法律后果。诉讼中，付某某又明确表示，陈某某如果要取得其所持有的 ...
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装饰装修费用承担问题，与出租人进行特别约定，则可以要求出租人承担装修费用。 另外根据最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 经过房东同意来决定。 情况一：未经过房东同意就装修 没有经过同意进行装修实际上构成违约，不仅不能要求房东承担装修的费用，相反的房东可以要求承租人将 ...
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承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内(在规划市区外的房屋拆迁除外)、与原房屋价格相当并且使用面积不低于原 所在地公房出租人提出申请获准转租。2002年7月，胡某为出租方、A公司为承租方签订房屋租赁合同一份，约定胡某将本市武昌路某处公有非居住房屋出租 ...
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每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。） 4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8 。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商 ...
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再按照甲方的要求把再续签订的《房屋租赁合同》租金剩余的500000元人民币全部预支给甲方。本合同及补充合同同时生效如甲方不能按照乙方的要求规定办理《翻扩建房屋 整（叁拾万元）。 后，甲方张某勤与乙方周某婕签订《续订房屋租赁合同》，约定：第一条甲方再次自愿将坐落在北京市顺义区5号面积367平方米，出租 ...
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再按照甲方的要求把再续签订的《房屋租赁合同》租金剩余的500000元人民币全部预支给甲方。本合同及补充合同同时生效如甲方不能按照乙方的要求规定办理《翻扩建房屋 整（叁拾万元）。 后，甲方张某勤与乙方周某婕签订《续订房屋租赁合同》，约定：第一条甲方再次自愿将坐落在北京市顺义区5号面积367平方米，出租 ...
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承租人相关损失的补偿或赔偿问题。 第二种方案，房屋承租人可以通过补偿协议或者补偿决定解决问题。如果租赁合同没有相关约定，法律对承租人的合法权益进行了保护，可以 权直接以自己的名义提起诉讼，并要求获得合理补偿。租赁关系存在期间遇到征收时，当房屋承租人不能合法取得补偿时，这个时候我们就要积极的寻找法律途径 ...
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空置的损失。在承租人多次要求搬离的情况下,仍然不予配合。故房屋空置的损失不能全由承租人承担,对于损失的扩大部分,由出租人自行承担。 3.装饰装修物的 审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十一条:承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的 ...
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转移手续的义务。鉴于双方对各自义务履行先后顺序并未作明确约定，根据合同法有关规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行之前有权 手续，房东李贵柱根据约定解除了《商业房屋租赁合同》并迫使火锅公司撤场，致使北京亚运村店无法继续经营，火锅公司的合同目的已不能实现。根据合同法有关 ...
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当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照约定自觉履行各自的义务。虽然《房屋租赁合同》中使用了“出租房屋委托 的情形，故某房地产经纪有限责任公司关于李某没有出示房屋权属证明，亦未办理房屋租赁证，致使房屋无法出租，不同意支付租金的答辩意见，缺乏相应事实和法律依据 ...
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