房屋租赁合同转让纠纷 -案例分析搜索

农村土地承包经营权纠纷案——代理意见

焦点，提出如下代理意见供合议庭参考、采纳：首先，本案诉争的所谓《土地转让协议书》实为“土地转包协议”。 1、本案涉案十亩果园地的土地承包经营权最初取得了相应的建设用地规划手续和批准文件，故依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第一条 ...

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次承租人经营时间与店面转让费的分担

无效后应该如何分担？而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定店面转让费是何种性质适用标准。笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面经营的时间来确定该转让费用在承租人及次承租 ...

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贵州省城市房屋拆迁管理办法

）违约责任与纠纷解决办法；（五）当事人约定的其他条款。第十四条补偿、安置合同订立后，应送房屋拆迁主管部门备案。第十五条建设项目转让时，尚未补偿实行产权调换，原产权及收益分配关系不变。若原房屋产权人与房屋使用人是租赁关系的，原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改。公有非住宅房屋租金由 ...

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次承租人经营时间与店面转让费的分担

无效后应该如何分担？而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定店面转让费是何种性质适用标准。笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面经营的时间来确定该转让费用在承租人及次承租 ...

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《贵州省城市房屋拆迁管理办法》

）违约责任与纠纷解决办法；（五）当事人约定的其他条款。第十四条补偿、安置合同订立后，应送房屋拆迁主管部门备案。第十五条建设项目转让时，尚未补偿实行产权调换，原产权及收益分配关系不变。若原房屋产权人与房屋使用人是租赁关系的，原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改。公有非住宅房屋租金由 ...

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本律师参与代理的房屋确权案件

就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第9条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产《物权法》的规定，依照法律行为发生的不动产物权变动需要完成登记。比如，甲与乙之间签订了房屋转让合同，但未完成登记，现双方当事人到公证部门对该房屋 ...

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阚宗启诉徐州市贾汪区汴塘镇阚山村村民委员会、阚宗辉一般买卖合同纠纷案

【要点提示】优先购买权是基于租赁合同关系而产生。但是在具体案件审理中，不仅需要对原告的诉请进行审理，还要对合同的基础事实进行判断。如基础合同本身违反强制性墙北１０．５Ｍ，西至阚宗凯东墙、东标齐阚世忠房屋东墙范围内的土地使用权，转让目的为四口宅基地，价款为２８０００元。综上，无论是被告两委会会议 ...

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仲裁协议、仲裁权与仲裁裁决的效力

资格异议。1999年8月17日，北京总会作出（99）贸仲字第4838号关于X98375号房屋租赁合同争议仲裁案仲裁管辖权及被申请人的主体资格决定，指出：⒈ 本案法律关系的同一性。有人认为，深圳分会审理的仲裁案件是总统大酒店与高速货运之间的租赁合同纠纷，而北京总会审理的仲裁案件是总统大酒店与杨光大之间的 ...

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评析保险合同纠纷典型案例

以不安抗辩为由不履行供货义务要求履行案第二篇转移财产使用权的合同纠纷典型案例评析第一章租赁合同纠纷典型案例评析案例一承租人兴吴公司诉破产财产买受人纠纷案案例二北京郁懋科技有限责任公司诉吴世琪委托开发合同纠纷案第二章技术转让合同纠纷典型案例评析案例一祁景玉诉北京建工远大建筑材料研究所非专利 ...

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物权保护纠纷案例

年12月20日取得上述房屋的不动产权证书。2017年12月28日，冯小红（乙方）与广州市龙的出租汽车股份有限公司（甲方）签订《车位租赁合同》，约定乙方承租甲方的该公告指的是对房产主张权利，吕介宝作为车位的租赁人，根据买卖不破租赁的原则，不动产的权利转让对租赁合同无影响，所以不存在主张权利一说。冯小红 ...

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