承租人的优先购买权优于承租人的优先购买权。承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人主张解除租赁合同的，承租人和出租人主张优先购买权的，不予支持。 7.有 要求对其承租部分行使优先购买权的，或者承租人主张优先购买权的面积不足房屋整体面积的50%的;(4)出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买 ...
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个人名义于2013年3月31日，同原出租人签订的《房屋租赁合同》中，已明确约定涉案房屋不得进行转租，但原告对此全然不知。 3、受被告委托同原告 管理若干规定》、《北京市房地产经纪人员职业资格注册管理办法》的相关规定，从事房屋租赁经纪活动的人员，应当取得相应的房地产经纪资格证书并依法注册后方可从事居间、 ...
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被告张女士、物业公司应当赔偿原告的财产损失。而被告房产经纪公司将原告拥有的房屋转租给被告张璐，没有尽到监督管理责任导致火灾，存在过错行为，应当与上述 对火灾的发生及火灾损失的扩大有一定责任。由于被告某房产经纪公司允许与其签订租赁合同的王女士另行安排他人共居，应当与引起火灾的被告张女士承担连带赔偿责任。 ...
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被告张女士、物业公司应当赔偿原告的财产损失。而被告房产经纪公司将原告拥有的房屋转租给被告张璐，没有尽到监督管理责任导致火灾，存在过错行为，应当与上述 对火灾的发生及火灾损失的扩大有一定责任。由于被告某房产经纪公司允许与其签订租赁合同的王女士另行安排他人共居，应当与引起火灾的被告张女士承担连带赔偿责任。 ...
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于2009年7月1日与12号商铺所有权人罗银秀、原承租人王丽萍签订转租合同，于2009年9月4日又与原告签订涉及祈福花园12号商铺的店面转让 将位于防城港市港口区渔万路祈福花园12-13号商铺转让给乙方使用，而非转让商铺房屋的所有权。原告对位于防城港市港口区渔万路祈福12-1?毯躺砥邢??ㄓ娜碌凳?幔 ...
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： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 2.房屋租金：每月 元整人民币；小写（ ）元。 3.付款方式：按 支付，另付押金 ，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方 ...
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： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 2.房屋租金：每月 元整人民币；小写（ ）元。 3.付款方式：按 支付，另付押金 ，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方 ...
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： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 2.房屋租金：每月 元整人民币；小写（ ）元。 3.付款方式：按 支付，另付押金 ，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方 ...
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于2009年7月1日与12号商铺所有权人罗银秀、原承租人王丽萍签订转租合同，于2009年9月4日又与原告签订涉及祈福花园12号商铺的店面转让 于2009年9月4日前将位于防城港市港口区渔万路祈福花园12-13号商铺转让给乙方使用，而非转让商铺房屋的所有权。能够形成证据链条予以确认。因此，被告以合同的 ...
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与姬某于2018年1月10日签定店面转让协议，因XX不予米某单独签定房屋租赁合同导致米某无法经营，经双方约定解除原转让协议，姬某退还米某转让费人民币 的《店铺转让协议》内容可知被告是将其租赁店面中的部分面积转租给原告，被告也无证据证明其转租已经得到出租人的同意，因此被告辩称原告违约在先的主张，法院不予 ...
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