谢灵霞，由谢灵霞继续履行，并享有合同的收益权，合同到期后由谢灵霞自行安排处理。谢灵霞取得该房产所有权后，发现武超斌擅自转租该房屋，要求与武超斌解除租赁合同 租金都是上诉人武超斌对桐西组所交，而非各承租户直接交给桐西组，并且合同中明确约定承租人不得转租，因此不能视为桐西组已认可其转租的行为，且上诉人亦未 ...
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适当调低。综上所述，上诉人请求：1、依法撤销一审判决；2、依法判令双方继续履行合同；三、依法变更合同约定的违约金。上诉人司徒允相在二审期间提交 的问题采取相应措施，但被上诉人对上诉人的要求一直没有理会，所以被上诉人存在违约在先的情况。被上诉人质证认为，该回执不能证明所寄信函的内容是上诉人向被上诉人提出 ...
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出卖房屋需在2个月前通知被上诉人，且不能在每年11月到第二年3月间的冬季进行，上诉人在承租期内出卖房屋要给予被上诉人动迁损失费4万元。2002 被上诉人卜某认为，原审法院判决认定上诉人未尽到通知义务，判决合同继续履行是正确的，要求维持原判。 二审法院的认定与判决 二审法院认为，双方当事人于2001年 ...
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执行A公司所有的房产，将房产过户到C银行名下。C银行要求B公司让出房屋，B公司要求C银行继续履行租赁合同，双方由此发生纠纷。朱文认为，本案B公司有充分 适用于债权人，对债权人具有法律拘束力。这是因为，承租人在承租时并不能预见到将来租赁物会被查封，他仅能就当时现实的情况作出判断，选择出租人就租赁物缔结租 ...
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汇款50000元; 另，2014年1月23日，王某将孙某1、孙某诉至法院，请求继续履行合同，后撤诉。 2014年2月17日，钱某诉至法院，请求王某、孙某1 违约责任，亦未提交证据证明其与孙某、孙某1进行过协商，而直接向法院起诉要求王某腾房，钱某的上述种种做法，与正常的交易习惯及常理不符，故可以认定钱 ...
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分中心与案外人的租赁合同无效后，我是之前合同的承租人，有权要求交道口分中心继续履行与我之间的租赁合同。故不同意交道口分中心的诉讼请求。二、法院 (李娜)有下列情况之一时，甲方(交道口分中心)有权中止合同，收回房屋。1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的;……。”李娜 ...
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妻来说无疑是雪上加霜，赵妻觉着这样对他们十分不公平，于是就向法院提起了诉讼，要求保护自己的合法权益。法院经审理后认为：赵某虽然是以个人名义与出租人王某 ，即按原租赁合同继续承租该房屋。 因此，本案中，虽然赵某已经去世，但是其妻儿作为共同居住人，依旧可以继续租赁该房屋。出租人王某不能反对，更无权单方面 ...
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原告也可以随时解除该租赁合同，或要求被告赔偿因此带来的损失(减少租金)。本案中因消防通道改造使原告承租面积减少，原告对减少承租面积无需支付租金，故应该判决被告 克服，该建筑物会成为符合法律规定的建筑物，故该合同并不必被解除，而应继续履行，但被告应当承当消防通道改造的责任，并赔偿由此给原告带来的损失。 ...
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一号房屋的转移登记，她均予以拒绝，且提出多项不合理要求。我为维护自身财产权益诉至法院，要求张某宏继续履行合同，将一号房屋转移登记至我的名下。过户费我自行承担 某宏辩称：一号房屋原系我单位分配给我父亲的公有住房，由我父亲张某刚承租。后我因接替我父亲的工作，该房屋变更承租人至我名下。2001年7月18日， ...
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变更承租人有明确规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同，其生前的共同居住人在该承租房屋 房屋新承租人的行为，不符合《上海市房屋租赁条例》的相应规定，故原告A诉请要求确认该变更行为无效，本院予以支持。最后，一审法院确认第三人C将上海市xxx ...
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