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,双方约定2016年3月31日前去A市房管局办理二手买卖相关手续。经过在A市房管局预约,确定办理打印制式合同文本时间为2016年3月21日,并办理交首付款 年1月19日签订《房产交易合同》,对买卖双方、标的物、成交价格等房屋买卖合同应具备要件均作出了具体约定,该合同是当事人真实意思表示,依法成立 ...
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日前没有办理本,双方可以解约或另行商议。经询,张译表示补充协议约定是办理,情况说明写是取得,因为房屋二手交易,办理和取得是一样。经查 诉辩意见可知,本案争议焦点系金鑫与刘宇哲之间房屋买卖合同关系是否依约解除。双方就此分别提交房产经纪公司不同经纪人相关证明材料,但对于签署《补充协议》时 ...
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代理一起因为买卖二手房屋案件就遇到了这样问题,案件情形是这样: 来自江苏南京金女士,在2009年7月间,在上海某知名房地产经纪公司居间下, 徐汇区桂林东街XX弄XX号XXX室。 原告金X诉被告葛某甲、葛某乙房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年9月29日受理后,经原告申请,本院于2009 ...
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年7月10日,上诉人与被上诉人双方在第三人公司处签订《二手买卖合同》,约定上诉人购买被上诉人名下,上诉人于当天交付了购房定金人民币30000元。合同 期间债务利息。五、律师点评本案系房屋买卖合同纠纷,结合上诉人上诉请求和理由,本案二审中双方争议焦点是:合同未能继续履行是否因被上诉人违约所致。在 ...
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违约金也不愿合同出售房屋,导致二手买卖合同纠纷数量激增。近日,吴中法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷。 2015年底,曹先生经中介公司居间介绍,看中 于因违约所造成损失,包括直接损失和预期可得利益损失。 涉案房产(含车库、固定装修及物品)经鉴定总价值为3923382元。本案《房屋买卖合同》履行中 ...
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将购房款全部退还乙方并与其签订了退款协议书。综上,王某作为甲方公司法定代表人通过个人账户收取购房款行为应认定为职务行为而非个人行为。故,乙方云上述诉 开发企业(出卖人)自身尚未建成或已建成竣工房屋。因此,二手买卖合同、小产权买卖合同以及其他性质房屋买卖合同均不能按照该司法解释适用该返还一 ...
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】由于深圳房价攀升,导致二手交易引发诉讼也呈上升趋势。很多业主在签订二手买卖合同或协议后,看到房价持续走高,便会在办理房屋交割手续前反悔, 寻找各种理由拒绝签订《深圳市房地产买卖合同》或办理过户,其实这样已构成合同违约,需我国合同法规定承担违约责任。因此,业主在出卖自已房产前一定要考虑好, ...
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房屋所有权证上面登记产权人也是张某本人。经经纪公司撮合,李某最终决定购买该房产,与张某签订了房屋买卖合同。签订合同时买方向卖方支付了购房定金, 按揭当中贷款银行。直至今日,银行在审批二手购房贷款时,一直非常谨慎要求卖方出具单身证明,否则,卖方夫妻双方必须共同在相关文件上签字。作为商业银行, ...
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买卖双方各自承担税费;于2009年12月4日前签订房屋买卖合同;购买方在签订合同时支付意向金1万元,中介服务费为房地产成交总价1%等规定。签约当天,朱女士 带客户看了房子,并代表客户与房东谈妥了房屋价格,由公司分别向买卖双方收取中介费4500元。因买卖二手距离门店较远,居间不便且贷款仍有客户自行 ...
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把交易价格做低。”陈先生委托中介称,中介公司可和买卖三方签订两份不同买卖合同,其中一份合同是以买卖双方真实交易价格签订,另一份是 量下降15%,客户委托量下降20%,成交量总体下降30%。二手低迷成交量导致房产中介惨淡经营。 但这并不是中介公司违法理由。一房地产专家表示,建设部门和税务部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-286264.html -了解详情
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