的情形下，擅自提出解除合同并以另询买家的实际行为表明不再继续履行与原告及第三人签订的《房产交易合同》，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任 签订《A市房产买卖协议》中约定的涉诉房屋价格为695000元的事实，被告赔偿原告房屋差价损失160000元。关于原告主张的房租损失，因未提供证据证明，故不予 ...
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有法定或约定事由外，任何一方提前解除本合同均属违约，由违约方向守约方支付违约金，租期剩余时间为12个月以下时，违约方应缴纳的违约金为相同期限 合同义务时而应当向另一方支付的一定数额或一定计算方法的金钱赔偿，属于约定违约金。本案中，租赁合同中涉及的违约金属于约定违约金。 由相关法律规定,当事人可以在合同 ...
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观点。原告：须依约支付承包金和违约赔偿“阿伟自2018年5月开始拖延交纳承包金，后以关闭店面提前解除了双方签订的合同。”老陈认为，因阿伟的违约 的承包金数额为20735元，老陈7月可得利益损失为20490元。关于违约金与违约损失方面，阿伟交付给老陈的20500元虽表述为“保证金”，但实质上具备违约定金 ...
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审核不满五年才可以出售这件事。因此我同意解除合同，返还定金，不同意支付违约金，认为违约金过高，要求降低，不同意赔偿损失。 被告中介公司辩称：第一，我公司的 凡应于2016年2月1日前办理提前还款和解除抵押登记手续，但丁一凡并未按约定履行，存在违约行为，应当按照合同约定承担相应的违约责任。但王慧宁在在未 ...
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标准的合同订立后，居间人即有权收取居间报酬。二、合同是否履行完毕、提前解除或被认定为无效，均不能影响居间报酬的实现如前所述，居间人的义务仅限于报告 三，上述约定符合《合同法》第113条当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行 ...
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进行网签。 二、庭审过程 一审法院经过审理后认为房屋买卖真实有效，审理中双方同意解除合同，法院不持异议；因为赵丹于2014年6月底即已通知刘威志在2014年 违约金的请求也不支持。 法院判决后，赵丹不服上诉至二审，理由是本合同完全合法有效，本合同对于违约赔偿额度进行了明确的约定，刘威志单方违反合同约定 ...
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合理合法的分析。首先，根据双方在庭审中的提交的证据，肯定了章女士在合同履行过程中提前回购系基于无法得到约定的羊胚胎素针剂治疗的原因所致，而非健康 ：办案律师在一审与二审庭审过程中，始终坚持应当解除合同。这是因为合同是否解除，直接关系整个合同的权利义务结构与违约责任大小。本案中健康公司基于其自身的原因， ...
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含有商标“大港”的企业名称，甲方许可乙方在合同期内继续使用该名称，但合同期满或不论何种原因合同提前解除之日起，乙方不得继续使用含有甲方商标的企业名称，应在五个 根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。根据涉案合同第八条、第十一条的约定，在宜昌大港公司构成违约 ...
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而振华大厦的“建设工程竣工验收备案证明”2003年6月5日才获得，应该属于违约。 法律规定―――《城市房地产开发经营管理条例》 第十七条 房地产开发项目竣工，经 房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买 ...
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承揽方提供原材料、技术资料、包装物等或未完成必要的辅助工作和准备工作，承揽方有权解除合同，定作方应当赔偿承揽方因此而造成的损失；承揽方不要求解除合同的， 由于不可抗力致使定作物或原材料毁损、灭失的，承揽方在取得合法证明后，可免予承担违约责任，在定作方迟延接受或无故拒收期间发生的，定作方应当承担责任，并 ...
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