一）签订买卖合同的时间必须在结婚前，若签订合同的主体必须为夫妻中的一方；（二）首付款必须是夫妻一方在婚前以个人财产支付；（三）贷款合同办理的 司法解释(三)》第十条的规定，比如不知道离婚时房产属于个人财产还是共同财产？离婚时房产分割属于个人财产的话，婚后共同还贷款的增值部分怎么计算？增值部分怎么分割？ ...
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夫妻共同财产。而丈夫金山林却认为房屋登记在自己名下，首付款也是自己付的，应当属于其婚前个人财产。双方协商不成，金春起诉至法院要求平均分割该处房屋。 法院 之规定判决房屋归男方金山林所有，剩余贷款属于金山林个人债务。婚后偿还贷款不论是由男方金山林用工资偿还，还是用双方工资偿还，但性质均为夫妻共同财产， ...
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财产，那么一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋升值所产生的收益，认定为夫妻共同财产较为妥当。笔者不赞同这种观点。如果将房产看作是与股票类似的投资 人个人所有”，“人民法院可根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚后收益，从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断，前者原则为 ...
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案情】 郭笑英（化名）和任大发（化名）于1996年1月登记结婚，婚后各自收入各自保管，2005年5月，任因做木材生意向郭支取50000元，郭 借贷关系是否成立，首先就需要分析借贷关系中的款的性质，是来源于夫妻共同财产还是夫妻中的个人财产或婚前财产。我国婚姻法明确规定了夫妻在婚姻关系存续期间可以实行财产 ...
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是属于婚后夫妻各自的财产，还是夫妻共同财产，抑或是家庭共同财产，在分析讨论中，存在三种不同观点： 第一种观点认为，生活补助费属于个人财产，他人代领后应 补偿费。 夫妻个人财产，是指夫妻婚前个人所有，主要包括婚前个人财产、婚前个人继承、受赠所得的财产，婚前各自为结婚准备的物品，复员转业费等婚后个人专用或 ...
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公有，个人作为租住公房，将原有的集资款充抵租金。不论是商品房，还是集资房都应符合国家的法律规定，符合一般的交易转让规则，都要经过合意、订立协议、取得 以及领取房产证均在婚后，可以认定该房屋是婚姻关系存续期间，为了夫妻共同生活需要，以夫妻共同收入取得的夫妻共同财产，而不是婚前花某个人取得的个人财产。 ...
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而且仅折抵了王大的个人工龄。因此，我们认为无论是从房屋性质及来源还是购买房屋所使用的财产都与原告无关，属于王大职工性质及婚前个人工龄及其个人财产购房，原告对该房屋自始至终都没有贡献。 二、原告与王大再婚后执迷于修炼邪教法轮功，对王大的死亡存在重大过错，所以应对其 ...
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，而是分手的话，虽然婚房还是认定为双方的共有财产，贷款也认定为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应的证据显示，父母出资是基于准新人双方结婚的目的 而一方在房屋中的相应产权份额属于其婚前个人财产，根据新《婚姻法》，并不因结婚而产生共有的结果。但如果结婚后，夫妻双方用婚后的收入还贷的，双方离婚，另 ...
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的权利归属。 《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益 陪嫁房产，不能一概而论！婚前陪嫁，房产登记在女方名下属于个人财产，这没有争议，婚后陪嫁，则要区分是登记在女方个人名下，还是男女双方名下。 《 ...
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元及归还250000元贷款应当为王某婚前个人财产，其余价值为夫妻共同财产，按共同财产处分。二、案情分析（一）、本案的焦点：本案的焦点是王某与李某的原离婚协议 证明王某虽未与被王某登记结婚，但该房屋系王某与被王某共同共有。婚后王某一直与被王某共同偿还银行贷款，直到2006年4月王某用出售的个人房产所得 ...
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