且无其他住房，但刘刚对该诉争房屋内公房无使用权，且三原告不同意刘刚继续居住、使用该公房部分，故诉争房屋内公房部分的现有条件已不适合被告继续居住。 综上 是他人的盗窃物。其二，占有之始本来有法律根据，但是后来该根据消灭，如租赁他人的物，已经超过约定的期限而不返还。 3、对人须为现在的无权占有人。所谓现在 ...
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，后陆续涨至每月4000元，该租金的性质实际上为借款利息。根据租赁合同的定义，出租人应当将租赁物交付承租人使用收益，但本案中姜某某虽名义上取得了房产证，但从未实际占有 袁铮的租赁关系，收回房屋，但袁铮未露面，袁铮父母亦拒绝姜某某收回房屋，现袁铮父母提出暂缓腾房请求，由其继续租住该房，租住期限届满即腾房 ...
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转租他人，以完备其对宅基地享有的用益物权权能——使用、收益;租赁权人非经出租人同意，不得将租赁物转租。因为转租房屋必然意味着宅基地使用权的同时转移， )、设定限制性宅基地使用权的可行性分析继承人在继承房屋所有权后，因在形式上或者实质上不再具有集体组织成员资格，而不能继承宅基地使用权时，应该为继承人继续 ...
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低于原房屋使用面积的，被拆迁人、房屋承租人应当服从。三，补偿方案。一是作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁 补偿。《合同法》第二百二十三条第一款的规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。”承租人改善或者增设的物品主要体现为对房屋的装修及添置 ...
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于1994年8月初，将自己继承的位于本市中南大街20 号的4间房屋租给魏某使用，每月租金400元。1995年1月，程某因妻子生病住院，花去人民币3万余 ，程某在将房屋卖给丁某以后，丁某遵循“买卖不得击破租赁”规则继续允许魏某租用房屋，且未对原租赁合同提出任何变更，那么魏某仍处于原有状况之下，也就是说， ...
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，且市场的工商登记正在办理中。所以双方应按约继续履行合同。 原告认为被告未履行合同义务，经催告仍未履行，致使不能实现合同目的，已构成根本违约， 资力！被告的履行不能致使原告无法办理营业执照，根本无法合法正常的经营，严重影响租赁物的使用和收益，已经达到合同法所规定的必须解除合同的根本性违约情形。也即被告 ...
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，出租人按约修房；双方各自行使自己的权利，履行自己的义务。在租赁期限内，承租人有权使用其承租的房屋，出租人不得擅自收回。如有特殊原因确实需要收回房屋自 ；未定租期，出租人不受住房是否困难的限制，可随时提出收房要求，这种承租关系不再继续维持。只是“如果承租人搬迁确有困难的，可给一定期限让其找房或腾让部分 ...
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，出租人按约修房；双方各自行使自己的权利，履行自己的义务。在租赁期限内，承租人有权使用其承租的房屋，出租人不得擅自收回。如有特殊原因确实需要收回房屋自 ；未定租期，出租人不受住房是否困难的限制，可随时提出收房要求，这种承租关系不再继续维持。只是“如果承租人搬迁确有困难的，可给一定期限让其找房或腾让部分 ...
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，出租人按约修房；双方各自行使自己的权利，履行自己的义务。在租赁期限内，承租人有权使用其承租的房屋，出租人不得擅自收回。如有特殊原因确实需要收回房屋自 ；未定租期，出租人不受住房是否困难的限制，可随时提出收房要求，这种承租关系不再继续维持。只是“如果承租人搬迁确有困难的，可给一定期限让其找房或腾让部分 ...
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给陈某使用。2013年，陈某将该房屋转租给其朋友占某使用，并由占某支付租金。曹某认为陈某违反了不得转租的约定，要求收回房屋。但陈某不同意 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 ...
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