超资质承揽建筑工程劳务2004年《建设工程司法解释》第2条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的 以及原告根据该协议要求结算劳务工程款的请求是否应当主张的问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反 ...
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物权合同、身份合同等。目前我国关于合同概念的民事法律规定有二条，一是《合同法》第2条：本法所称合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间订立、 贷款诈骗行为，符合合同诈骗罪的构成要件的，应以合同诈骗罪定罪量刑。笔者认为这一准司法解释规定不妥。首先刑法在第三章不同节分别规定了贷款诈骗罪、合同诈骗罪，正如 ...
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纠纷涉及法律关系及当事人认定的错误。107万元款项，是赠与还是同居费用?岳业鹏说，合同法第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示 赠返还，在司法审判实践中一直是争议较大的问题。杨晓林介绍，在婚姻法司法解释(三)起草过程中，前四稿中都出现过所谓的小三儿条款。但在公布的正式稿 ...
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《民法通则》、《合同法》等一般法规定的合同无效的情形外，根据我国《城市房地产管理法》、《土地管理法》、最高人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律 房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《合同法》第二百三十条条也有相应规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， ...
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办法》和《大连市商品房销售管理办法》，并直接导致申诉人办不了产权证。依据《合同法》规定，此合同应属无效。针对王秀亭一案，大连市检察院还认为，被告 例终审判决适用《消法》的。最高法院应就房地产消费纠纷能否适用《消法》尽快出台司法解释。 大连市消费者协会陈彩凤：目前，有关房地产纠纷的案件，是各级消协在调解 ...
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的补充赔偿责任。安全保障义务人承担责任后，可以向第三人追偿。根据上述司法解释，负有安全保障义务的主体是“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动 由于损害的是固有利益，也可以认为是侵权责任，因此构成责任竞合，适用《合同法》第122条规定的规则处理。 那么本案中，被上诉人陈某某是否负有安全保障义务 ...
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的补充赔偿责任。安全保障义务人承担责任后，可以向第三人追偿。根据上述司法解释，负有安全保障义务的主体是“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动 由于损害的是固有利益，也可以认为是侵权责任，因此构成责任竞合，适用《合同法》第122条规定的规则处理。 那么本案中，被上诉人陈某某是否负有安全保障义务 ...
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万分之四的比例计算违约金的约定调整为按银行利率计算利息。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定，人民法院对于当事人在合同中约定的违约金的数额， 履行情况，结合钢材买卖行业的特殊性予以衡量，并酌情对违约金予以调整，符合法律及司法解释的规定，亦符合公平原则和诚实信用原则的基本精神，并无不当。名仕 ...
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转让财产的行为。因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以依据合同法第七十三条第一款的规定向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。 债权能否允许作为主动债权与对方未过诉讼时效期间的债权进行抵销，我国法律和司法解释未有明确规定。法官在处理该问题时，应当在借鉴国外相关做法的基础上， ...
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：《民事审判指导与参考》（第37辑）第128-132页。9、商品房买卖司法解释第六条规定的主要义务应当如何理解《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。”根据《合同法》鼓励交易、尽可能使合同生效的精神，以及当事人在签订合同后履行合同时的 ...
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