内所有的人身和财产安全。而保管合同则不同，它是对特定财产的监管，它要求管理者履行较大的注意义务。就本案而言，物业管理公司已经严格履行了门卫值班和经常性 ）项的规定，又应包含协助管理区域内公共秩序、安全防范、消防和交通等事项。联系该案，该小区采用包干式收费方式，业主一次性交纳350元/年。先去除法定税率 ...
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对待的问题，这种方式可能给企业带来巨大的法律风险。多数需要签订预约合同的事项都是比较复杂的交易活动，有时涉及多个专业领域，而企业管理者往往认为粗线条的 。2、缔约过失责任及法律风险防控缔约过失责任是发生在合同订立过程中，当事人违反合同订立的注意义务。按照目前法律规定，缔约过失责任主要有以下类型：(一) ...
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如无其他限制规定，股权转让合同自成立起生效。 合同的成立与生效问题，一般应依合同法规定解决和处理。股权转让合同属于公司合同，其签订和履行涉及公司内外部多方利益而 ，一人公司在设立和存续期间均可存在。对于新公司法实施后发生的纠纷应适用新公司法，但应注意因股权转让导致一人公司后，应当按照新公司法对一人公司 ...
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并由大会主席签名。上述会议纪要正本交信托人保存，副本交经理人留存。 10.下列事项须经大会作为特别决议进行讨论和表决： （1）对本基金章程进行修改或增补； 新的经理人或信托人平等协商达成一致意见后签订补充协议。 3.本合同的重大修改或任何补充协议均须经受益人大会通过并报主管机关批准方为有效，并构成本 ...
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.合同协议 承包人应邀立约时，应按附件所列并视情况经过必要修改的格式签订合同协议(由雇主承担费用制订)。 10.履约保证书 如果投标书中载明，承包人承诺在 完成为止，并应对承包人立即生效，不论承包人或雇主是否按下文的规定要求仲裁，承包人应以应有的注意继续进行本工程。如果工程师已将其决定以书面通知雇主和 ...
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规格等要求：买方要求领事签证，有时卖方国家并不存在买方所指定的领事馆，所以信用证所要求的事项受益人根本无法履行：买方指定检查机构，如信用证明文规定检查机构，则 委员会主任惠布尔指出的：“我们应该注意目前存在的欺诈这个重要问题，清楚地认识到欺诈的起因，首先是由于商业一方与一个无赖签订合同，但是跟单信用证 ...
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合同中有担保单位，最好不要使用支付令；②申请支付令应当向借款人所在地的人民法院提出申请，借款合同的约定管辖对督促程序不适用。实践当中由于律师和银行忽略了以上两点 过程中什么事必须做，什么事千万不要做，为此列举出以下注意事项： 1、按照《贷款通则》第十七条的规定借款人必须是经过工商银行管理部门核准登记的 ...
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的其他情形 【操作指引】用人单位在实践中需注意，协商解除劳动合同用人单位需支付经济补偿的前提条件是解除劳动合同的动议系用人单位首先提出，如果是劳动者主动提出 某于1995年12月入职被诉单位某物业管理公司任保安，双方签订有劳动合同，最后一期劳动合同的期限自2002年9月1日起至2004年12月31日止 ...
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，符合要求，不应承担责任；昌浩公司认为，依据新鸿基物业公司与徐志光签订的合同约定，因不当使用，不当装修，造成他人损失，应由徐志光全部赔偿。因 装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。上述法律法规规定了物业管理公司在业主装修时其应尽的义务。 ...
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）定作物的时间和地点”约定：按定作方通知印刷，以定单为主，18天左右。合同签订后，印务公司按约定完成印刷工作，但制药公司却迟迟未依约支付报酬，且 关系的分析1、印务公司与制药公司的承揽合同关系合法有效。 2、制药公司的迟延付款构成违约，依法应承担相应责任（理由及注意事项参考上述生物公司案件之分析）。3 ...
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