房屋系原、被告共同出资购买。虽出于办理贷款的原因和原告单位的允许由被告签订购房合同，但购房享受了原告单位的福利分房政策，使用了原告的职级、工龄等福利 出现被告房屋被原告强行换锁入住，由于诉争房屋是被告唯一住房，被告只能在外租房居住。被告在2016年物权起诉当中就已经起诉确认共有物权在法庭释明下变更为借 ...
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房屋系原、被告共同出资购买。虽出于办理贷款的原因和原告单位的允许由被告签订购房合同，但购房享受了原告单位的福利分房政策，使用了原告的职级、工龄等福利 出现被告房屋被原告强行换锁入住，由于诉争房屋是被告唯一住房，被告只能在外租房居住。被告在2016年物权起诉当中就已经起诉确认共有物权在法庭释明下变更为借 ...
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出租的房屋没有取得建设工程许可证、也没有经过批准建设，根据法律规定，双方签订的租房合同应属无效”为由，要求乙方返还房屋，在乙方不同意的情况下，甲方 乙方的其他诉讼请求。 程律师评析： 1、根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条的规定，出租人就未经批准或者 ...
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与胡某、杨某签订的租赁合同，应予支持。法院遂依法判决解除房屋租赁合同关系，并限胡某、杨某于判决生效后3天内搬出出租房。 本案涉及到房屋租赁 有双方协商解除和一方申请解除。我国《城市私有房屋管理条例》明确规定了出租人可以解除合同的条件，该条例第21条规定：“承租人有下列行为之一的，出租人有权解除合同： ...
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与胡某、杨某签订的租赁合同，应予支持。法院遂依法判决解除房屋租赁合同关系，并限胡某、杨某于判决生效后3天内搬出出租房。 本案涉及到房屋租赁 有双方协商解除和一方申请解除。我国《城市私有房屋管理条例》明确规定了出租人可以解除合同的条件，该条例第21条规定：“承租人有下列行为之一的，出租人有权解除合同： ...
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合同已经终止，原告陆小姐没有权利继续居住在该房屋内，请求法院判令陆小姐搬出该处租房。 三、法院查明 法院经审理后查明：原告陆小姐和其母亲杨女士一直居住在杨女士承租的一套两居室内，杨女士是从2000年和房主袁先生签订的租赁合同，租期约定的是10年。2007年，杨女士去世，房主袁先生便要求陆小姐 ...
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日签订了《补充协议》和《家具清单》，2016年8月4日签订了《苏提春晓3#701租房补充合同》（以下简称8月4日补充协议），将其苏堤春晓3# 之下，郑先生经决定通过法律手段来处理，聘请曾国文律师作为其诉讼代理人，要求解除租赁合同。起诉前，郑先生通过物业了解到，承租人没有像其声称的对房屋进行隔断，即没有 ...
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机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2、不要轻信中介机构从业人员对标的 证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介 ...
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写字楼出租房每倒完水泥付款40万元整；出租房办公楼二楼框架从4层至16层各每层预付18万元整。合同签订后，叶某某依约进行施工。双方就工程 进行造价鉴定。首先，可以委托工程造价鉴定部门对工程的造价进行鉴定的前提条件是合同对工程价款的计算、结算方式没有约定或者约定不明。《重庆市高级人民法院关于当前民事审判 ...
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有效。由此可知，李鬼房东与人签订的租赁合同除非经权利人追认或者李鬼房东订立合同后取得处分权，否则该合同无效。 本案中，潘某夫妇租房被骗是出于粗心大意，只是注意 是谁？ 为避免遭遇李鬼房东，不像潘某夫妇那样上当受骗，在此提醒求租者租房要注意以下几点：首先，要确认房子的产权人是谁，最好是和产权人本人签协议 ...
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