手续，以上房屋在2010年11月12日取得了房屋所有权证，房屋所有权证号为：X京房权证昌字第470571号，房屋所有权人为周女士，共有情况为单独所有，房屋坐落 问题，经过协商无法解决此纠纷，业主周女士找到胡文友律师，胡文友律师经过分析相关合同，认定经济适用房未满五年禁止上市交易，买卖未满五年的经济适用 ...
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适用住房的资格，其借用他人名义买房是为了规避法律、行政法规的强制性规定，因此合同无效。首先，这样判决的依据是物权法和合同法的规定。其次，这样判决也使 签订的合同驳回名义购房人的腾房诉讼。其实这是一个无奈的判决，也就是说，维持现状，等待立法或者司法部门出台相应的法规来解决。 现在，购买经济适用房仍然有 ...
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手续，以上房屋在2010年11月12日取得了房屋所有权证，房屋所有权证号为：X京房权证昌字第470571号，房屋所有权人为周女士，共有情况为单独所有，房屋坐落 问题，经过协商无法解决此纠纷，业主周女士找到胡文友律师，胡文友律师经过分析相关合同，认定经济适用房未满五年禁止上市交易，买卖未满五年的经济适用 ...
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本案争议的一个主要焦点是刘某和郭某口头商定的购买经济适用房协议是否有效。一、房产买卖中可能导致合同无效的几种情形房、地分离出卖，导致合同 需要必须购买，须经县级以上民政部门批准。价格上有欺诈行为，显失公平，导致合同无效。买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私有房 ...
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，不对的地方请指正。 1、涉及房改政策的房屋买卖 对于涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷，法院一般会应区分具体情况、结合当事人提出的诉讼请求作出判断，如果当事人 ，按照合同法的相关规定处理。 当事人签订买卖合同转让央产房的，房屋买卖合同一般认定为有效。 6、已购经济适用房的买卖 在政策、法规规定的限制交易 ...
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建筑面积确定。尚未领取《不动产权属证书》的，根据网签合同载明的建筑面积确定。 2、公有承租房按照《租用居住公房凭证》等记载的居住面积，居住面积 人均安置建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加居住困难补贴，但已享受过经济适用房政策的除外。 折算公式为：被征收房屋补偿金额折算单价居住困难户人数 保障补贴 ...
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系张某君之女。 2003年7月2日，陈某聪的与单位签订《经济适用房买卖合同》，约定：陈某聪购买朝阳区一号房屋，均价为每平方米4450元，总价 请求； 二、驳回原告张某君对被告陈某聪的起诉。 靳双权点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同； ...
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住房和收入核定表》，证明郑某宏、王某娟于2006年即获得了购买经济适用房的资质，核定可购买的房屋是280000元以内。赵某刚、王某敏对此 当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果，损害公共利益的合同无效。涉案房屋系限价商品房，限价商品住房属于国家政策性保障住房的一部分，此类房屋出售 ...
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房的资格，其借用葛某柱名义购买了涉案房屋，双方存在借名买房合同关系。由于经济适用房系向中低收入住房困难的家庭供应的政策性保障住房，鉴于该类房屋的特殊性质及 为经济适用房，且明知葛某英不具备购买资格，仍然签订《协议书》，对导致合同无效的后果双方均具有过错。关于葛某英要求葛某柱赔偿房屋增值损失的诉讼请求 ...
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时至今日，张丽莪依然没有购买经济适用房住房资格。 一审被告辩称 张丽莪辩称：不同意常丹丹的诉讼请求。第一，本案案由应是借名买房合同纠纷，只有双方借名买房 丹的本诉请求、驳回张丽莪的反诉请求。上诉理由：一审认定涉案房屋属于老经济适用房，因此双方签订的协议合法有效，属认定事实错误，双方关于借名购买经济适用 ...
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