经济适用房管理规定 -案例分析搜索

委托代理限制流通房屋的买卖协议应认定无效

该处房产系解齐于2010年5月以70万元的价格从北京某房地产开发有限公司购买的经济适用房。【律师解析】本案中双方当事人争议的焦点问题是双方签订的《委托独家资格审核手续），由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。由上述两规定可以看出，出售经济适用房是受条件限制的，对于未满5年的经济适 ...

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如何正确处理商品房买卖合同纠纷

来看，自2009年5月1日起施行的《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十九条规定：“商品房交付使用，应当符合下列条件：一是房地产开发项目经竣工根据最高人民法院有关领导的讲话精神，政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房不适用上述司法解释。实践中，还大量存在着 ...

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张xx诉河南xx置业股份有限公司房屋买卖合同纠纷案

被告应承担违约责任向原告支付违约金。计算标准：按已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）；2、被告向原告支付房款差价的购买的房屋交付给原告，但时至2010年4月，被告方才为业主办理好经济适用房房屋所有权证。被告逾期办理房屋权属证书的行为已构成违约，应当承担相应的违约 ...

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赵x诉河南xx置业股份有限公司房屋买卖合同纠纷案

被告应承担违约责任向原告支付违约金。计算标准：按已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）；2、被告向原告支付房款差价的购买的房屋交付给原告，但时至2010年4月，被告方才为业主办理好经济适用房房屋所有权证。被告逾期办理房屋权属证书的行为已构成违约，应当承担相应的违约 ...

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购房指标转让协议的效力

国情的住房供应体系，加快保障性住房建设，是新时期国家促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足中低收入家庭日益增长的住房需求，遏止房价不断上涨的新的战略的效力。 5、认定集资房转让合同有效不损害社会公共利益经济适用房属于行政管理调整范围，违背相关规定就要受到行政方面的制裁和处罚。另一方面，一旦单位职工 ...

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限购令下“借名买房”合同增多纠纷频繁专家称此类行为严重破坏国家政策初衷应认定合同...

无效合同 “借名购房”合同,其签订的目的往往是为了规避购房条件限制,尤其为了购买保障房、限购房而签订的合同,其存在危害性较大。那么这类合同是否应该被认定大。一种观点认为:规避经济适用房限制购房,违反《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、《经济适用住房管理办法》等规定,应属无效协议；一种 ...

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无审批权签字借出资金是否构成挪用行为？

筹备建设经济适用房（以下简称经适房），并成立了县经济适用住房建设领导小组(以下简称经适房领导小组)，领导小组办公室设在县房管局，由县房管局负责管理建设事务年最高人民法院《关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》第八条的规定，挪用公款给他人使用，使用人与挪用人共谋，指使或者参与策划取得挪用款的 ...

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该住房转让协议是否有效？

住房困难的若干意见》时2007年生效的，双方合同是2005年签订的，不能适用该意见，该住房转让协议合法有效。【评析】笔者同意第一种意见，周某与。依据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理 ...

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该住房转让协议是否有效

住房困难的若干意见》时2007年生效的，双方合同是2005年签订的，不能适用该意见，该住房转让协议合法有效。【评析】笔者同意第一种意见，周某与。依据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理 ...

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无审批权签字借出资金是否构成挪用行为？

筹备建设经济适用房（以下简称经适房），并成立了县经济适用住房建设领导小组(以下简称经适房领导小组)，领导小组办公室设在县房管局，由县房管局负责管理建设事务年最高人民法院《关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》第八条的规定，挪用公款给他人使用，使用人与挪用人共谋，指使或者参与策划取得挪用款的 ...

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