元。买受人于当日交付房款450250元，余款 1770000元买受人采用银行按揭方式贷款。现北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）登记在被告名下。 关于合同 与H公司签订《商品房预售合同》，并向H公司交纳涉案房屋首付款。其次，被告办理涉案房屋产权证明及入住手续等相关事项，并交纳涉案房屋契税、物业费、 ...
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购买位于山东日照某A小区楼房一处，该房屋总房款10万元，首付3万元(李某出资2万元)，按揭贷款7万元。同年12月两人登记结婚，婚后共同偿还贷款至 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。《中华人民共和国物权法》 ...
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该物业首付款，在买卖双方至成都市房地产交易中心办理过户手续之时由杨大春付清；杨大春委托经纪方申请银行按揭贷款700000元，期限20年，杨大春应按 过高以及原审法院对违约金的调整是否恰当。关于双方合同约定的违约金是否过高、能否进行调整的问题，按照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定 ...
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、契税发票、印花税发票等全部费用的原始单据。黄某自购房以来一直支付X号房屋的按揭贷款。黄某亲自办理的X号房屋入住手续。黄某对X号房屋进行了装修。黄某一直居住在X号 较多我无力承担且黄某与刘某之姐王某在北京没有房屋，王某与黄某商量，能否先由黄某居住，等到刘某与李某想住的时候再住。每月黄某给予我一定租金 ...
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、契税发票、印花税发票等全部费用的原始单据。黄某自购房以来一直支付X号房屋的按揭贷款。黄某亲自办理的X号房屋入住手续。黄某对X号房屋进行了装修。黄某一直居住在X号 较多我无力承担且黄某与刘某之姐王某在北京没有房屋，王某与黄某商量，能否先由黄某居住，等到刘某与李某想住的时候再住。每月黄某给予我一定租金 ...
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了一套两居室，随后便与儿子商定，首付款由老王拿多年的积蓄支付，按揭贷款以王先生的名义办理，购房合同及房产证都登记在王先生的名下。买了新房之后，为了 两间公房系单位拥有产权的房屋，该类房屋属于自管公房。对于此种使用权的房子，能否作为遗产处理，目前尚存在争议。如果刘女士起诉到法院，要求直接把承租的公房作为 ...
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变化”的情势变更原则，答案是否定的。 一般没有将贷款作为房屋买卖合同成立或履行的条件。买方向银行申请按揭贷款，本身是与银行建立借贷法律关系，客观上存在 合理途径筹措资金也是买方避免贷款不能办理带来的风险应当考虑的方法之一，不一定非要解除房屋买卖合同。银行能否同意足额贷款给买房人并非房屋交易的必要条件， ...
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万，12月5日支付90万，剩余90万分两次，40万首付款于贷款面签当日支付，按揭贷款50万。合同签订后被告即支付90万，原告将房屋交付给被告。 的法定解除之说。 二、 因新政引发的情势变更，是否构成当然解除合同的理由？原告能否主张违约金？ 所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因 ...
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年7月21日前向被告支付首付购房款141951元，剩余房款320000元以申请个人住房按揭贷款方式支付；被告应在2007年10月20日前向原告交付房屋，2009年10月 未交，且原告购买涉案房屋时为外地户籍，不知能否通过购房资格的核验，如果核验不能通过，就无法办理过户手续。 法院查明 张某达与D公司于 ...
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不能在法律规定之外加重或延伸居间人的义务、将合同的履行情况认定为居间人能否收取居间报酬的前提条件。同样，合同提前解除完全是由合同当事人决定的，居间人无法 人代为办理并需另行出具委托书给居间方，如委托居间人申请银行按揭贷款、办理产权过户或水电燃气等附属设施过户手续。对于前两种情形，居间方为促成交易，通常 ...
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