月，原、被告之间的纠纷第三人没有任何过错。第三人投入巨额的装修费用，如果搬离其损失将近千万。因此如果法院判决原、被告双方解除合同，第三人也希望 租金中直接扣除被告应付原告的租金，租金税费由被告承担。如被告未能引进的，视为被告违约，由被告承担租赁物租金直至下一家接收成功为止，并没收押金，作为对原告的补偿 ...
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合同，约定：郭光耀将1201号房屋出售给刘建明。房屋成交价为280万元，装饰装修及配套设施设备等作价为350万元，买方支付定金10万元。卖方应当在2012年7月 2013年9月18日，刘建明向郭光耀寄律师函，要求解除房屋买卖合同，并承担违约责任。刘建明提交的快递查询单显示郭光耀在2013年9月13日 ...
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债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。” 其中，违约行为原则上 以解除合同。本案中黄优庞要求退房，显然不符合法定解除的条件，开发商已经进行的装修是可以拆除的，拆除后也不会致使黄优庞不能取得该房屋。从约定解除来讲 ...
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“客户意见”，被告工作人员仅作“已收到”处理。原告所称5月7日双方就合同上的样板房装修条款未能达成一致意见，不是签约不成的理由，其诉讼请求应当驳回。苏州 在预约合同所指的违约情形内。这种情况下，预约合同应当解除，已付定金应当返还。本案是因被上诉人华新公司没收了上诉人戴雪飞交付的定金而引发纠纷。华新公司 ...
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移转于买房户，否则，将承担违约责任。 12、售楼时的广告是否也会称为合同的内容？ 答：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定， ，这些问题就可迎刃而解了。 37、业主从开发商那里接受房子后，往往接着就抓紧时间装修，等到几个月后房屋产权证办下来时发现面积缩水超过3%，此时业主想退房 ...
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。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的 %向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误 乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 第九条 合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金 ...
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钥匙并提出交涉。事后开发商对房屋装修存在的问题进行整改，同时推迟交付钥匙时间。蒋某诉讼至法院，要求开发商承担延期交房的违约责任。【法院判决】原、 期间无法使用房屋造成损失的角度考虑主张相应赔偿。具体参考《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用， ...
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作为商品房是否符合交付条件的标准。如果双方就交付标准约定不明或者忽略相关条款，则很容易出现纠纷。 精装修商品房买卖纠纷，主要由以下几个方面原因引起：装修 与开发商再签订一份装修合同作为商品房买卖合同的附件。这样操作的好处是，一旦出现上述质量等问题，则有充分的依据要求开发商承担装修违约责任。至于开发商与 ...
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义务，若被告拒不提供或不能提供将导致原告不能按期完成装修，按期开业，等于原告与被告所签合同不能按期履行，另外，被告也没有提供给原告适合放置备用电 ：‘甲方保证在租赁期间，乙方使用新加坡商厦二楼商场上述租赁面积的合法性。不得因权属纠纷。影响乙方的经营活动。’第3款：‘甲方须提供给商场足够经营使用的水、电 ...
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企业公司，以下简称深建公司）、深圳市海外交流协会（以下简称海交会）合作建房合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院（2001）粤高法民初字第3号民事判决，向本院 将乙方对该项目投入的资金本息全部退回并赔偿因此造成的乙方全部损失，如乙方违约，导致工程停工，甲方有权另行筹资完成该项目施工，乙方投入的资金，在 ...
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