民事答辩状 答辩人：李某 被答辩人：阮某 答辩人与被答辩人（出租人）签订房租租赁合同，期限自2009年4月18日到2014年4月17日。合同中未约定 人。为了早日办理消防手续，答辩人投入了五十余万资金进行改建。应由出租人承担赔偿责任。出租人明知该房屋证照不齐无法办理有关手续，而又（下转反面）故意隐瞒不 ...
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当事人主张的民事法律关系性质，应确定本案案由为采矿权转让合同纠纷。原判决确定本案案由为矿山租赁合同租期延续及赔偿纠纷不妥，应予变更。 根据本院查明的事实和双方 未生效，对双方当事人不具有约束力，陈允斗遭受的损失不能依据该协议的违约条款获得救济，故对于陈允斗主张的协议无法履行的责任在村委会，村委会应承担 ...
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简称木材总厂）与上诉人中国民主同盟新疆实业发展总公司（以下简称实业公司）房屋租赁纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院（1999）新民初字第13号民事判决， 以木材总厂违约、影响其正常使用和经营房屋为由向一审法院起诉，要求木材总厂承担违约金，赔偿损失和利息。木材总厂提起反诉称；依租赁合同约定，实业 ...
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简称木材总厂）与上诉人中国民主同盟新疆实业发展总公司（以下简称实业公司）房屋租赁纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院（l999）新民初字第13号民事判决， 以木材总厂违约、影响其正常使用和经营房屋为由向一审法院起诉，要求木材总厂承担违约金，赔偿损失和利息。木材总厂提起反诉称：依租赁合同约定，实业 ...
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公司以木材总厂违约、影响其正常使用和经营房屋为由向一审法院起诉，要求木材总厂承担违约金，赔偿损失和利息。木材总厂提起反诉称：依租赁合同约定，实业 实业公司造成的经济损失，用支付违约金的方式即可补偿，实业公司要求木材总厂赔偿经济损失的请求不予支持。沙区税务局无偿占用营业大楼325.12平方米房产而造成的 ...
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约定，“甲方保证与该宾馆相关的所有……房屋租赁合同等文件均真实有效……；否则，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿所有损失。”多么掷地有声的承诺，多么庄严神圣 签订宾馆转让合同时，在此时两被告就已经因为伪造房屋租赁合同欺诈原告而违约在先了。对此，宾馆转让合同第七条早已有约在先，不再赘述。 那么，两被告 ...
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约定，“甲方保证与该宾馆相关的所有……房屋租赁合同等文件均真实有效……；否则，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿所有损失。”多么掷地有声的承诺，多么庄严神圣 签订宾馆转让合同时，在此时两被告就已经因为伪造房屋租赁合同欺诈原告而违约在先了。对此，宾馆转让合同第七条早已有约在先，不再赘述。那么，两被告早已 ...
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侵害他人的财产权、人身权等所造成的法律后果应当承担的民事责任。在一定的条件下违约责任与侵权责任有可能发生竞合。《中华人民共和国合同法》第一百二十二条规定 民事责任与侵权的民事责任竞合时，原告以租赁合同关系为由提起违约诉讼或以侵权为由提起侵权诉讼，被告都有可能承担赔偿责任。因此，原告有权选择对己有利的诉 ...
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侵害他人的财产权、人身权等所造成的法律后果应当承担的民事责任。在一定的条件下违约责任与侵权责任有可能发生竞合。《中华人民共和国合同法》第一百二十二条规定 民事责任与侵权的民事责任竞合时，原告以租赁合同关系为由提起违约诉讼或以侵权为由提起侵权诉讼，被告都有可能承担赔偿责任。因此，原告有权选择对己有利的诉 ...
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的固有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库；缴纳土地收益 因此造成的损失。B公司多投入的资金产生的利息应视为A厂违约给其造成的损失，由A厂予以赔偿。一审判决在计算利息上存在两方面缺陷，应予纠正，其一， ...
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