峰1998年9月登记结婚，婚后二人一直居住在北京市西城区二号房屋内，该房屋为张某文夫妻共有房屋，登记于刘某才名下，刘某峰于2019年8月去世。 自张 买房的事实存在。 第二，从证书约定内容看，系刘某峰与张某文在发生家庭矛盾情况下，对家庭财产处分的一种内部约定，双方基于换房居住安排故对涉案房屋的产权做出 ...
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某芳，并指定为其个人财产，不作为与其配偶夫妻共有财产。 裁判结果 登记在被继承人李父名下位于北京市朝阳1号房屋由原告李某芳继承。 点评 当事人对自己提出的主张 ，涉案房屋系李父与李母婚后取得的共同财产，二人有权予以处分。 根据法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由 ...
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以下简称：涉案房产）系被告李某雨的个人财产，被告拥有占有、使用、收益和处分的权利。（一）涉案房产系被告婚前购买。2016年11月16日被告与原告 被告并非将房产赠与原告。被告认为法院认定房屋是否为夫妻共有，不是采用取得时间简单判断，而是以购买房屋的财产是否属于夫妻共同财产来作为判断标准，法院认为如果是 ...
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某芳，并指定为其个人财产，不作为与其配偶夫妻共有财产。 裁判结果 登记在被继承人李父名下位于北京市朝阳1号房屋由原告李某芳继承。 律师点评 当事人对自己提出的 ，涉案房屋系李父与李母婚后取得的共同财产，二人有权予以处分。 根据法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由 ...
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以下简称：涉案房产）系被告李某雨的个人财产，被告拥有占有、使用、收益和处分的权利。（一）涉案房产系被告婚前购买。2016年11月16日被告与原告 被告并非将房产赠与原告。被告认为法院认定房屋是否为夫妻共有，不是采用取得时间简单判断，而是以购买房屋的财产是否属于夫妻共同财产来作为判断标准，法院认为如果是 ...
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以下简称：涉案房产）系被告李四的个人财产，被告拥有占有、使用、收益和处分的权利。（一）涉案房产系被告婚前购买。2016年11月16日被告与原告 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）的相关规定，被告认为法院认定房屋是否为夫妻共有，不是采用取得时间简单判断，而是以购买房屋的 ...
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共有人擅自处分共有财产的，应为无效。 如果房屋转让合同所涉及的共有房产产权证登记的是夫妻双方的名字，出卖人在签订合同的时候没有出示夫妻另一方的授权 的，因为买受人此时并不是善意的，不能适用善意取得制度。 我们国家关于共有财产的处理很多时候存在不一致。《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和和国民法通则 ...
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万元赠送给李乙，用于购买房地产和产业费用，其所有权归李乙所有；用此款所购买的房屋和开办的厂房所有权归李乙所有。同日，李甲又与李乙签订了一份“权利书”，写明 了我国《婚姻法》的规定。李甲与李乙签订的赠送书、权利书、委托书等是对夫妻共有财产的擅自处分，应属无效。李乙、吴乙应当将该款返还给李甲、张甲。但考虑 ...
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公房，职工享有完全的所有权，即占有、使用、收益、处分的权利；但是，按成本价或标准价购买的公房的产权通常是该房屋的占有、使用的权利通常归产权人，但处分权上 补偿。当然，对于无过错一方，应当适当照顾。 本案中，唐翔和夏思思是在婚姻关系存续期间取得的房改房所有权，因此，该房改房是夫妻共有财产，应当予以分割。 ...
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不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 从此规定可以看出：1、夫妻一方擅自出售共有房屋的，另 房产证下登记双方的名字，这不仅是对双方权利的最直观的体现，也可以防止另一方擅自出售。有些人登记时嫌麻烦或是由于其他情感上的原因，没有登记两个人的 ...
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