未办理产权证书而无效，缺少法律依据。关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待： 第一，出租 《民事诉讼证据规定》之相关规定向志远房地产公司行使释明权后，该公司仍然坚持双方签订的《租赁合同》合法有效，诉讼风险应由其自行承担。 [导读和说明 ...
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如何处理? 新冠肺炎疫情虽属不可抗力，但并非对所有商事合同的履行都构成阻碍。对于在疫情发生前签订的商事合同，当事人一方以受新冠肺炎疫情影响，导致合同不 、分期还款协议等方式协商解决纠纷。依法规范商业银行、融资租赁公司、保理公司、典当公司、小额贷款公司等金融机构和市场主体经营行为，对金融机构变相收取高额 ...
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订立的转让或出租人防车位的合同是否有效？我们先来看一起江苏省的法院案例 案例一： 朱某某与江苏某置业有限公司租赁合同纠纷案 案号：【（2016）苏民申956号 高院再审，均驳回了朱某某的诉请。 高院认为尽管涉案人防工程的所有权尚不明晰，但朱某某与置业公司签订的车位租赁协议系双方的真实意思表示，案涉人防 ...
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青海某某房地产开发有限公司 住所地：青海省西宁市城中区城南新区新城大道137号 法定代表人：张某某，系该公司经理 被上诉人（一审原告及反诉被告）：某某国际工程有限责任 的索赔理由且有索赔事件发生时的有效证据。但被上诉人向法庭提交的证明其损失的证据是其依照与第三方签订的合同计算而来，以及用上诉人单方制定 ...
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.75元的赔偿责任；2.本案诉讼费由被上诉人负担。事实与理由：某某公司与袁某形成事实上的租赁合同关系，本案排查电器设备是否具有安全隐患的出租人义务已转移至某某公司， 进行出租，并提供了有其签名的租赁合同，但被告某某公司为获利而另行起草合同，以房屋所有权人的名义与袁某签订房屋租赁合同，且未取得被告陈某的 ...
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.5万元。法院判决：租赁合同有效，承担违约责任经法院审理认为，原告建设公司与被告子木公司所签订的《房屋租赁协议书》是双方的真实意思表示，不违反 一定的违约责任。律师说法：房屋产权与房屋租赁之间关系本案的审理，在处理房屋产权证、消防验收合格证是否影响房屋租赁合同的案例方面，具有借鉴意义。按照《城市房地产 ...
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，所以我公司断电行为与原告违反租赁合同赔偿案外人的事实无关。 经审理查明：2007年8月30日，被告冀北电力有限公司**公司与张家口**房地产开发有限公司签订了《 2007年8月30日被告与原告所购房屋的房地产开发商签订有供用电合同，该合同在原告购房前后一直属有效合同，即原告购买的47-01号底商一直 ...
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企联创公司提交了其法定代表人时章虎于2010年10月9日与聚金公司签订的《业务受理合同》及收据、北京德伟达国际照明工程有限公司企业信息、聚金公司 证明其为经营代理业务准备了经营场所，造成订约成本损失65200元，其中《北京市房屋租赁合同》中载明出租人为杨燕，承租人为时章虎，租金标准为每年62400元， ...
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内的配套公共设施和公共服务密不可分，故该企业与该建筑物集群的物业服务公司之间的法律关系应受产业园区物业管理条例约束。案号：福建省厦门市翔安区人民法院( 人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)4业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力，个别业主不能以其对物业 ...
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