义务，则对方可以解除合同，并追究违约方责任之约定，两被告享有约定的单方合同解除权。第三人叶四作为两被告的代理人曾催促原告办理银行按揭贷款面签手续，原告仍 办理将涉案房屋过户至原告名下手续之义务。两被告不履行协助过户手续之义务，不构成违约，两被告的违约责任不成立。原告主张两被告承担违约金责任，不予支持。...
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，每逾期一日按千分之三收取违约金。第二条约定，乙方购买上述物业过户完成后乙方同意甲方继续在上述物业内居住到2017年12月30日，期间不收取任何租金，但甲方同意 万元、370万元。此价格与被告李四和被告赵六约定的290万元相差较大。在约定房价比市场价格相差较大的前提下，结合在2016年2月28日签订的 ...
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一终字第61号民事判决，判令华中公司向江都公司支付工程款及利息、违约金共计2611132.65元。判决生效后，华中公司未履行义务。 2009年8月14 可计算出双方当时约定的房屋单价。依据前述面积与单价，江都公司申请查封的房屋总价为12493248.14元，与其诉请金额之间没有不合理的差距。江都公司亦 ...
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。 同时，用人单位若与劳动者连续订立两次固定期限劳动合同后，违反《劳动合同法》规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，应当自订立无固定期限劳动合同 单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 此外，劳动者违反《劳动合同法》规定 ...
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》，约定李先生将某小区的房屋以100万元的价格转让给张先生，并约定在2004年6月15日协议生效。协议签订后，张先生分两次将100万元房款交付给了李 一套商品房，当年11月收到入住通知书。在验收时，他发现该户型与他所签订的合同图纸不一致，少了一扇窗户。开发商称，该户型已经在2003年做了变更，现在只能 ...
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》，约定李先生将某小区的房屋以100万元的价格转让给张先生，并约定在2004年6月15日协议生效。协议签订后，张先生分两次将100万元房款交付给了李 一套商品房，当年11月收到入住通知书。在验收时，他发现该户型与他所签订的合同图纸不一致，少了一扇窗户。开发商称，该户型已经在2003年做了变更，现在只能 ...
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手续，办理过程中所需缴纳税费，按房管部门规定办理。④违约责任：若甲方违约，应向乙方支付总房价20%的违约金；若乙方违约，应向甲方支付总房价20%的违约金。 由就是卖房时夫妻另一方不知情。那么双方协商一致的合同能因为这句话轻易悔掉吗？这里涉及到两个问题：一、本案中的家事代理权是否成立所谓“家事代理权”亦 ...
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贷款利率承担自2009年元月19日起至判决生效之日止的违约金。 被告郭××辩称，原、被告双方合同约定结算工程总价款为53320元，被告先后支付原告了53700元， ，此证明是分两次写的。 被告郭××为支持其辩称理由向本院提供如下证据： 1、施工协议书一份共2页（与原告提供的施工协议一致），证明工程总量 ...
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担保范围为本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2009年9月23日，浙江某典当有限公司与被告赵某、高某签订房地产抵押合同，约定由被告赵某、高 、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的精神是一致的。财产权利并不属于不动产范畴，无法进行此种登记，抵押权 ...
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形式掩盖非法目的表现形式 许多借贷行为在形式上是合法的，但这些行为反映出的目的与行为真实的目的并不一致。民间借贷的表现形式有借条、欠条、借款合同等，当事人 了利息之后又约定违约金的，根据私法自治原则，这两种责任形式虽然可以并存，但如果超过了国家关于利率上限管理的规定，也是不应得到支持的。因此，当事人 ...
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