了阴阳合同，导致草签的《二手房买卖合同》和网签合同中关于价款的条款存在差异，但是当事人在房屋买卖合同中规避国家税收监管故意隐瞒真实交易价格的，该条款无效 支持其诉讼请求。在一审中，原审法院错将陈鹏的购房行为构成欺诈作为理由确认合同无效，因使用法律错误，二审法院经审理后将一审法院的判决依法予以纠正。 三 ...
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向丙方支付居间代理费80000元。房屋的产权性质为央产房，产权人为北京某研究所。合同中约定了房屋总价款、违约责任条款等。2015年2月12日，李子华、张 日向张晨发出了二手房买卖合同解除通知。张晨认为，李子华违反了诚实信用原则，在单方面提高价格未果后，从单位开具证明阻止央产房的上市交易，使我方丧失了 ...
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发生过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到上家户口不能迁出的窘况，谁也不愿意自家的房子里装着 物业是否还有未迁出户口对于买方李某来说显得十分重要。根据买卖双方在合同补充条款中的约定：卖方须保证拟交易物业中没有任何人的户口。如有户口，须在签署贷款合同前 ...
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发生过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到上家户口不能迁出的窘况，谁也不愿意自家的房子里装着 物业是否还有未迁出户口对于买方李某来说显得十分重要。根据买卖双方在合同补充条款中的约定：卖方须保证拟交易物业中没有任何人的户口。如有户口，须在签署贷款合同前 ...
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适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第九条规定“……法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的 慧和齐秀生订立的房屋买卖合同似乎是有瑕疵的。但当前二手房买卖中，这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于一时无法办理过户手续，房屋 ...
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房款的20%，即150000，而是只主张了100000元)责任。 这起案件就是以解除合同仍然要承担违约责任的结论定裁的，也是因为实践中常会遇到这样的讨论吧， 担任葛某甲的法定监护人。 上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某甲病史资料、肖 ...
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进行了公证。2005年5月8日，聂美慧曾到河北区公证处申请撤销双方的房屋买卖协议公证，天津市河北区公证处做出关于不予撤销二00三年津证民字1147号公证书的 慧和齐秀生订立的房屋买卖合同似乎是有瑕疵的。但当前二手房买卖中，这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于一时无法办理过户手续，房屋 ...
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：驳回张先生的全部仲裁请求。点评：李某从未参与也未授权他人签署《二手房居间买卖合同》，事后又未对王某的无权代理行为予以追认。根据相关法规，王某 买卖合同》第3条中约定：中介公司承诺在四个半月(135天)内办理完此次交易所有手续,若延期未办理完,房屋余款人民币 38,000元由中介公司先行垫付给王某,待 ...
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、二线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。下面，京创律师为您梳理了二手房买卖过程中 为此，马先生诉至法院，认为中介公司存在误导，要求中介公司赔偿高于该地段非学区房的房屋差价损失，并退还服务费。 中介公司则认为，马先生购买该房屋是自愿行为 ...
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律师辩曲直促房屋买卖合同纠纷二审依法改判 编者按：本案是一起十分普遍的因二手房买卖而引发的定金纠纷，在房屋买卖政策相对不太稳定的今天，二手房买家支付购房定金、卖家 人创未房产事务所应在转付定金之前同翁艳玉核实并办理相关手续，不符合二手房交易流程。二、上诉人创未房产事务所在收到翁艳玉交付的五万元意向金后 ...
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