未持戴某的书面授权委托书，但由于原、被告签订《个人买卖房屋协议》时，妹妹亦参与，且在双方约定的正式签订合同的日期，原告本人未露面，仅妹妹到场，被告完全有 戴某二万元；驳回原告戴某其他诉讼请求。 【律师评析】 本案争议焦点有两个，房与法苑房地产律师为您一一解读： 首先，戴某妹妹的行为是否构成表见代理？要 ...
//www.110.com/ziliao/article-488390.html -了解详情
专业张向锋律师咨询，其在去年 12月看中虹口区的一套二手房，但在交完 50 万订金后发现，该房屋存在 500 万抵押且已被两家法院查封。值得注意是， 未提到过此事。去年 12月，刘先生在中介人员推荐下，决定购买位于虹口区的一套二手房，双方约定合同价 556万。在缴纳完订金后，房东在未签订正式合同前， ...
//www.110.com/ziliao/article-581349.html -了解详情
准备购买一套二手房的买家突然终止了交易，自动放弃了已经交付中介的两万元定金。两万元不是个小数目，这两万元定金的分配问题却引发了房东和 24日，买卖双方在中介工作人员的陪同下去昆明市公证处办理房屋买卖合同公证，但是由于公证前，买卖双方对合同发生理解上的歧义，所以没有公证。 2006年9月27日，中介及 ...
//www.110.com/ziliao/article-286266.html -了解详情
北京房地产专业律师靳双权（13426037149），专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。 合同法》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案在中在对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-659738.html -了解详情
待出卖人与王则签订房屋买卖合同后，王则支付居间服务费。随后，在X公司居间服务下，王则与出卖人王日签署了《北京市存量房买卖合同》，同日，X公司 请求。 五、律师点评 当事人应当按照约定全面履行自己的义务，应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。居间人应当就有关订立 ...
//www.110.com/ziliao/article-734654.html -了解详情
。最后判决薛某、高某分别支付中介公司违约金1.27万元和1.3万元。 分析 在二手房买卖中也要严格遵守诚实守信原则。有的买卖房屋上下家，利用中介公司服务和传播信息的途径，获取了相关的信息后，再跳开中介公司私下订立买卖合同，从而免除自己支付中介费的责任，明显违反公平原则和 ...
//www.110.com/ziliao/article-518300.html -了解详情
亦将转让房屋及其相关权证交付给原告，履行了其作为出卖人的部分合同义务。但本案涉及的房屋买卖关系属于不动产权属转让的性质，按我国物权法之规定，不动产物权变更并不是以 房屋出卖给善意第三人，即便是房屋已交付并由第一买受人使用，从法律上讲，其仍非房屋的所有权人，因此在二手房买卖中，买方应及时办理过户手续。 ...
//www.110.com/ziliao/article-505136.html -了解详情
当事人毁约的根本原因，受中介工作人员知识所限，很多二手房买卖合同约定的定价和Υ约金明显偏低，无法保障守约方的合法权益，建议首期款转定金，提高定价比例到房屋成交价的20%并尽量提高Υ约金比例，以增加毁约成本，防止毁约; 3、炒房客ABC单容易导致卖方权益受损，ABC单 ...
//www.110.com/ziliao/article-282115.html -了解详情
某。随即，双方签订了房屋买卖合同，双方合同约定房屋首付款人民币25万元，剩余30万元房款由买方张某办理公积金贷款支付，上述款项一并存入西安市二手房指定的资金监管账户。 账户。根据张某与司某的约定，双方应于公积金贷款审批通过后10日内办理房屋产权转移登记手续。而就在张某将一切都履行完毕之后，司某却拒不 ...
//www.110.com/ziliao/article-669549.html -了解详情
年3月14日，王飞与赵虹在房产经纪公司居间服务下签订《房买卖合同》及《补充协议》，赵虹将坐落于石景山区x号房屋出卖给王飞。房屋成交价为 予以适当减少。故应综合被告收取购房款的时间、数额为判断依据，结合本案中当事人履行合同各项义务的情况、被告一方违约行为过错程度、原告实际损失及预期利益等因素，根据公平 ...
//www.110.com/ziliao/article-661920.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务