定金、各期房款的支付期限、佣金的收取、定金罚则作了简约规定，而“买卖协议”由买卖双方签订，并就房屋坐落、房屋总价款、购房定金、各期房款的支付期限、 有本质区别的。 【律师观点】 黄方明律师认为，涉案房屋买卖既签订居间协议又签订房地产买卖协议的情形在二手房交易中有日益增多的趋势，特别2010年4月国家为 ...
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。张先生通过中介公司成交福田一房屋，并签署了居间合同，当时约定买卖双方成交价格为35万元，双方按有关规定各付中介佣金。卖方原房产证价格为15万元，但卖方 可操作的空间，因而埋下纠纷的伏笔。 处罚力度不够也是导致二手房交易中出现实际成交价格与买卖合同价格不一致的一个因素。对于房地产转让，《中华人民共和国 ...
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关系存续期间，对于共有财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。夫妻双方出卖、赠予属于夫妻共有的财产，应取得一致的意见。也就是说属于夫妻共同财产的 合同有效。 建议： 随着我国经济迅速发展和人民生活水平的提高，我们国家的房屋买卖近期出现大幅上升趋势，其中二手房交易占不小的比例，在这里建议要进行二手房 ...
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而取得纳税义务人的资格。如果买方反悔拒绝支付约定负担的税款，税务机关也无权根据买卖双方的约定直接向买方征缴税款。由于此时税法上的纳税义务人仍然是卖方，故 中犯罪人家属代为缴纳罚金的，无一例外地被获得认可）。事实上，现实生活中除二手房交易之外，在球员转会、歌星演唱会等的薪金计算上也经常会听到诸如税后报酬 ...
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向征税机关交纳的税目，其只在买受人与征税机关产生行政法律关系，与房屋买卖双方当事人之间没有民事上的权利义务关系，买受人未交纳税款，不影响买卖合同的 王树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（ ...
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（二）土地使用情况该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。第三条交易方式甲方和乙方通过房地产经纪机构介绍成交[房地产经纪机构名称：青岛乐当家房地产经纪 房经纪备案字（2017）第061号]，经纪人执业人员：赵智云，证书编号：220163700317。第四条成交价格、付款方式（一）成交价格。经买卖双方 ...
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18万。此类案件，法院是怎么处理的呢，请看下文案例。案例简介：女子买二手房遇房主毁约去年下半年，29岁的赵女士决定在郑州“落户”，经过中介公司的斡旋 柳路上的一套房屋，总面积90.94 ，总价款93万元。买卖双方及中介公司于2016年7月8日签订房屋买卖合同，约定赵女士购买吴女士名下房产一套，付款方式 ...
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叔叔的名义购买一套二手房，石宝权答应了石茵的请求。2011年8月8日，石宝权和案外人贾秀兰签订了《北京市存量房屋买卖合同》，双方约定石宝权 在此，靳双权律师提醒各位当事人，涉及到大额财产时，如：房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的房地产律师， ...
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四、未按照约定签订二手房买卖合同，要求退定被驳回 案情： 经审理查明：2012年11月30日，被告乔某某（甲方）、原告（乙方）及被告某某（丙 。 关于争议焦点一，根据原、被告各方陈述分析，系争房屋交易过程中，原告要求在正式买卖合同中添加相关条款，属于买卖双方就合同条款所作正常协商，并无不妥。然，原告 ...
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近水楼台先得月显失公平 中介员工自买七折二手房遭撤销 在中介公司工作的吴梁（化名），故意隐瞒实情，以不到市场价70%的价格，自己与年逾八旬的 居间服务。12月3日，吴梁与顾老伯签订房屋买卖合同，约定，双方通过中原公司老沪闵路分公司介绍达成交易；房屋转让款80万元，交易产生的税、费由吴梁承担。签约后，顾 ...
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