显然是适格的。但对于业主团体的诉讼主体地位问题在理论和实践中均存在较大的争议，笔者认为有必要进行适当分析，以便为实践中的业主撤销权诉讼提供可行性的建议。(一 主张撤销的是2007年10月30日健翔园业委会与天适德信物业公司签订的《健翔园小区物业服务委托合同》。该委托合同从内容及性质上看明显属于业委会与 ...
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两类：一类是开发商自身的一个下属部门，另一类是开发商委托的房地产中介公司，如果是后者最好能提供开发商的委托书以证明；其合法身份。(2)看项目名称这个栏目时，也 能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(4)告之对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上优惠。(5)不停地找物业的 ...
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上诉人(原审原告)：北京市朝阳区X住宅小区物业管理委员会(以下简称管委会) 被上诉人(原审被告)：北京X物业管理有限公司(以下简称北京X公司)被上诉人(原审被告)：深圳X物业管理有限公司(以下简称深圳X公司)原 ...
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上诉人(原审原告)：北京市朝阳区X住宅小区物业管理委员会(以下简称管委会) 被上诉人(原审被告)：北京X物业管理有限公司(以下简称北京X公司)被上诉人(原审被告)：深圳X物业管理有限公司(以下简称深圳X公司)原 ...
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签订了《商品房买卖合同》，合同中明确规定房屋阳台为白色塑钢窗的封闭阳台。大成开发公司提供的沙盘及口头也多次承诺房屋为封闭阳台。入住后，我们发现日1楼 建筑物的安全，尤其对于建筑物的承重结构不得进行拆改。如：《上海市浦东新区住宅小区物业管理实施办法》第34条规定：未经新区职能部门批准，业主和非业主使用人 ...
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代表业主维权，这与成立业主委员会的初衷是一致的，但应当对其参加诉讼应当严格的限制。 [案情] 原告：易鑫花园小区业主委员会（以下简称易鑫花园业委会）。 被告： 铁中心作过承诺或双方有过相关约定；襄铁中心与物业公司的前期《物业管理合同》中，双方也从未约定提供公用停车库给业主使用；襄铁中心在整个开发活动中 ...
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代表业主维权，这与成立业主委员会的初衷是一致的，但应当对其参加诉讼应当严格的限制。 [案情] 原告：易鑫花园小区业主委员会（以下简称易鑫花园业委会）。 被告： 铁中心作过承诺或双方有过相关约定；襄铁中心与物业公司的前期《物业管理合同》中，双方也从未约定提供公用停车库给业主使用；襄铁中心在整个开发活动中 ...
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系争房屋作为xx居委会配置用房交付xx街道使用。2009年11月，决定将会所建成图书馆，仅对xx的所有业主开放。但房屋的所有权、使用权、管理权并不因此属于小区 交涉未果，故提起诉讼，要求判如所请。 上述事实，由原告提供的原告产权证、关于要求本小区物业服务公司停止对小区会所进行改建告知书、关于要求本小区 ...
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(有的加“等”字“)建筑组团，效果图显示有别墅、多层建筑。丰扬公司表示，对证据的真实性没有异议，但认为，宣传资料中的效果图均显示有多层建筑，丰扬公司 公司违约，理应承担相应的违约责任，请求驳回丰扬公司的上诉。二审审理中，丰扬公司提供了小区物业上海海尚物业管理有限公司的情况说明，以证明2009年6月下旬 ...
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的摩托车不见了，就向公安部门报警。根据协议，被告安徽省全椒县儒林物业管理有限公司没有为原告提供安保防范，致使原告车辆丢失，故请判令：被告安徽省全椒县儒林 对小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作，虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务，但物业服务合同所约定的安保服务，仅指 ...
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