良自收悉原告诉状及应诉材料之日即解除合同，南某培、陈某平、南某良共同退还预付房款10万元、支付违约金5万元，中介公司不承担责任。 三、律师点评 1 双方的买卖合同于第二天签订，第三天就得知房屋被查封，双方协商未果即要求解除合同，损失并未扩大。对于违约金的认定，法院既要尊重当事人之间的约定，同是考虑实际 ...
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李钰应付违约金和已付房款金额。 三、被告反诉称 王磊提出反诉，要求解除双方签订的北京市存量房屋买卖合同、补充协议、关于交付钥匙协议、自行划转补充协议，并要求李钰承担 公司称李钰与王磊曾于2015年4月1日来到中介门店；李钰出示了一个公司的营业执照，但因该营业执照为旧版而无法办理网签；李钰称需要3天时间 ...
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有限公司。2012年1月18日，被告某房地产开发有限公司与原告吴某签订《商品房买卖合同》一份，将位于如皋市长江镇江风小区1号店铺（建筑面积129.12㎡）作价 期望的经济利益已经无法实现，只能要求解除合同，并要求违约方赔偿损失。二、原告已经丧失合同解除权。本案中，被告房产公司已经按照约定向原告吴某交付 ...
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乙公司立即偿还借款本金1000万元及相应利息。乙公司则以借款合同尚未到期、甲银行无权解除合同为由抗辩，请求法院驳回甲银行的诉讼请求。 【分歧】 本案争议焦点为 合同解除权应及时行使，否则不利于合同关系的稳定；甲银行享有解除权近两年后才要求解除合同，已超出解除权行使的合理期限，应当驳回甲银行的诉讼请求。 ...
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合同，但是被告温某提出要求解除合同。录音里边的人物有原告刘某、被告温某、朱玉红夫妇两个人、第三人金紫燕经纪公司工作人员张娜、还有一个 管辖，北京市第三中级人民法院依法作出裁定，指定原告郭小波诉被告温某房屋买卖合同纠纷一案由北京市通州区人民法院管辖，前述案件据此依法移送管辖至北京市通州区人民法院，该案案 ...
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乙公司立即偿还借款本金1000万元及相应利息。乙公司则以借款合同尚未到期、甲银行无权解除合同为由抗辩，请求法院驳回甲银行的诉讼请求。 【分歧】 本案争议焦点为 合同解除权应及时行使，否则不利于合同关系的稳定；甲银行享有解除权近两年后才要求解除合同，已超出解除权行使的合理期限，应当驳回甲银行的诉讼请求。 ...
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，并招聘维修工人、购买安装设备，成立了金路来公司做汽车维修生意。现由于原告突然要求解除合同，不但导致原告的装修损失，还导致被告与维修客户 、中央军委纪律检查委员会发出《关于进一步从严规范空余房地产租赁管理有关问题的通知》，要求各单位一律不准出租军事行政区的房地产，已经出租的，2015年底前全部停止。 ...
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月5日前通过北京某经纪公司向李某明确表示不再履行合同，据此，李某未支付首付款，并无不当。樊某以李某未支付首付款为由上诉要求解除合同，缺乏依据。李某 在订立和履行合同时，不仅要对另一方当事人履约能力的现状有所了解，而且还要对合同履行过程中另一方履约能力的变化、财产状况的变化做出一个基本准确的预测。当然， ...
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为由，拒绝办理房屋过户登记手续，并要求解除合同，但其未能提供证据证实其曾向陈某索要该笔首付款，且第三人北京某经纪公司主张其受陈某委托，多 应该对剩余房款问题进行一并考量。鉴于本案存在贷款的情形，因此处理中，一方面对首付款要求买方提前交纳到法院，另一方面又与银行联系，确定其余贷款能够发放，从而平等保护了 ...
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月9日、2010年9月25日各将474 496元共计40%的购房款汇入东奥公司指定账户。2010年10月12日，张某缴纳了营业税49 250元、印花税492.5 对此承担违约责任。故东奥北京分公司、东奥公司的上诉意见缺乏事实法律依据，法院不予采纳。张某要求解除合同，合法有据，法院予以支持。原审法院判决 ...
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