，不但发挥不了其职能作用，还会使矛盾或问题扩大化。接到群众来访，乡政府积极处理农村纠纷，可能出发点是好的，但其《调查与处理结果》，无疑是不依法行政的典型， 确认前，未对安章所建房屋是否超过证载面积、是否占用二组土地等进行勘测，未收集土地登记资料或规划资料，查实王根上所种土地的性质，仅就有关人员回忆确认 ...
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，不但发挥不了其职能作用，还会使矛盾或问题扩大化。接到群众来访，乡政府积极处理农村纠纷，可能出发点是好的，但其《调查与处理结果》，无疑是不依法行政的典型， 确认前，未对安章所建房屋是否超过证载面积、是否占用二组土地等进行勘测，未收集土地登记资料或规划资料，查实王根上所种土地的性质，仅就有关人员回忆确认 ...
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同日，杨甲又与邻村的杨乙签订了转包协议，将60亩地转包给杨乙经营。杨乙自当年起在承包地上栽种树木，与此同时老杨将田边的简易房屋卖给他人并 合同的行为不能产生法律效力，老杨依然享有对相关土地的承包经营权。虽然《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十四条规定，承包经营耕地的 ...
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，不但发挥不了其职能作用，还会使矛盾或问题扩大化。接到群众来访，乡政府积极处理农村纠纷，可能出发点是好的，但其《调查与处理结果》，无疑是不依法行政的典型， 确认前，未对安章所建房屋是否超过证载面积、是否占用二组土地等进行勘测，未收集土地登记资料或规划资料，查实王根上所种土地的性质，仅就有关人员回忆确认 ...
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合同无效之诉，并引发财产返还的后果，有违诚实信用原则，应承担主要过错责任，于周某闻而言应当知晓法律禁止城镇居民购买农村房屋，对于无效后果应承担次要责任， 约定内容返还已不现实，考虑对房屋及装修、设备、附属物的赔偿问题，法院确定按照房屋评估现状返还。 关于周某闻反诉要求赔偿房屋及装修、设备、附属物重置成 ...
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一、二审法院查明，朱伯安就其无锡市滨湖区黎新村129号、130号房屋与无锡市城投房屋拆迁有限公司于2008年9月23日签订了3份《无锡市市区集体土地住宅 是否符合法定起诉条件，具体分述如下：一、关于签订补偿安置协议后能否对征地拆迁行为起诉的问题根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第四款规定，国家为了 ...
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在9号宅院居住期间，村委会没有提出过异议，原告也没有提出过诉讼。第四，土地属于村村集体，买卖协议无效与否只能由村委会主张。第五，原告唯一证据为村委会证明 甲村的集体经济组织成员，其与王某订立买卖9号房屋的行为违反了国家法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定，当属无效。合同效力问题不受诉讼时效限制，故王某 ...
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丈夫登记结婚，但其户籍并未迁出。且原告黄某某婚后在被告丰山组修建了房屋并在被告丰山组居住和生活，并未在其丈夫贺小勇户籍地取得承包地或取得 ，女性有权参与分配。最后，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律 ...
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在9号宅院居住期间，村委会没有提出过异议，原告也没有提出过诉讼。第四，土地属于村村集体，买卖协议无效与否只能由村委会主张。第五，原告唯一证据为村委会证明 甲村的集体经济组织成员，其与王某订立买卖9号房屋的行为违反了国家法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定，当属无效。合同效力问题不受诉讼时效限制，故王某 ...
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2006年9月14日，北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受人 纠纷案件的指导意见》中规定：城镇居民就农村集体土地上修建的小产权房与他人所签订的买卖合同无效，由此而造成的损失由双方按过错责任大小分担。（4） ...
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