并向我保证，三年内将房款付清，2013年1月17日我和被告签订了房屋买卖协议。被告入住后，至今没有付清房款。后我生病住院，被告也不管不问。所有请求 无事实和法律依据，也不予支持。关于原告要求撤销C村房屋分家协议的问题，因原告没有提供撤销分家协议的证据，且C村房屋的建筑许可证、土地证、房产证均由被告持有 ...
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看，A公司是向杨某出售53间商品房，而不是用53间商品房作为借款的担保；最后，从来宾市房产管理局出具的《商品房备案登记证明》看，双方明确的是 直接证据，都证明了双方当事人之间的关系，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条关于商品房买卖合同的特征，因而杨某起诉要求 ...
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100万元;2、驳回原告韩女士其余之诉讼请求。五、律师点评房产纠纷律师靳双权认为，民事活动应当遵守诚实信用的原则。被告李某甲在与原告韩女士签订系争房屋买卖 于法无据，不予支持。关于被告李先生辩称原告韩女士未采取积极措施，导致损害扩大的问题。靳律师认为：原告韩女士与被告李某甲签订系争房屋买卖协议后，因系 ...
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、驳回郭某的其他诉讼请求;5、驳回田某、梁某的全部反诉请求。五、北京房产律师靳双权点评本案争议焦点有三：(一)郭某按照150万元而未按涉案房屋的实际成交 田某、梁某就其未按涉案房屋的实际成交价格缴纳过户税费的问题提出质疑后，未及时解决相关问题，亦是房屋买卖合同未能正常履行的原因。因此，对于郭某要求田某 ...
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原告主张的装修费6000元，原告并未提供相应的依据，即使有装修，十年居住下来，装修也应该计算折旧。因本起纠纷所产生的费用，并不是原告一方才有，我也 罗女士的其他诉讼请求。五、律师点评北京房产律师分析认为：关于原、被告之间农村房屋买卖合同的效力问题，法院在前次的民事判决中已经认定为无效合同，判决后双方均 ...
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。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案的争议焦点实际应为：杨新作为涉诉房屋的实际所有权人，其是否应受到刘果米代为签署的房屋买卖合同的约束， ，房屋交易过程存在重大瑕疵，交易价格不合理，系由中介公司假冒办理。 首先关于重复诉讼问题。在2011年终审民事判决书中已经明确写明：“本案判决不影响李男以刘 ...
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双方应按照约定履行各自义务。鉴于张某早已将房屋转让款项全额付清，且交易房产已具备过户条件，刘某理应诚信守约履行合同义务，依据《房屋产权转让协议书》 。该情况完全符合北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》指导第十六条。本案是典型的借名购房，是法律禁止 ...
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的案件来看，这种趋势已经初现端倪。如何妥善处理这些“政策性违约”产生的房屋买卖纠纷，是摆在购房人、卖房人和司法机关面前亟待解决的问题。司法机关对于这些案件的 新政认定为情势变更，更符合法律规定，也更能体现当事人的权益平衡。从更深层次看，房产新政的一个重要目的是遏止房价过快上涨。人民法院将此种情况认定为 ...
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看，A公司是向杨某出售53间商品房，而不是用53间商品房作为借款的担保；最后，从来宾市房产管理局出具的《商品房备案登记证明》看，双方明确的是 直接证据，都证明了双方当事人之间的关系，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条关于商品房买卖合同的特征，因而杨某起诉要求 ...
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过户给郑某。因此作为原告理应就此问题在家庭内部层面与老人协商，或将涉案房产归还老人，或将涉案房产折价补偿给老人，报答老人的多年养育之恩。现原告欲通过诉讼 本案的争议焦点为原被告双方是否达成了关于借名买房的约定。借名买房案件属于合同纠纷，其约定形式既可以为书面约定，也可以为口头约定，认定口头约定应当综合 ...
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