规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。第六十二条规定：农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。根据上述规定，农村私有 。 城市私有房屋的买卖有明确规定，《城市私有房屋管理条例》第六条规定：房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更 ...
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卫某、赵某对该证据真实性认可，证明目的不认可。 一审法院认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济 某的其他诉讼请求。 二审判决 一、撤销北京市朝阳区人民法院民事判决第二项； 二、变更北京市朝阳区人民法院民事判决第一项为：卫某于本判决生效之日起七日内赔偿 ...
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名下，但是李某某之弟李某为了多要一套房子，而以姐姐的名义申请的宅基地，房屋界址登记表中“李某某”的签名是李某书写；相邻村民戴某某的房屋所有权 人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》颁布于1999年；《农村土地承包法》颁布于2002年；最早对“集体经济组织成员”资格作出明确规定的《 ...
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发展各种形式的合作经济和其他经济，承担本村生产的服务和协调工作，促进农村生产建设和经济发展。 村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和 经济合同，集体财务账目，集体资产登记文件，公益设施基本资料，基本建设资料，宅基地使用方案，征地补偿费使用及分配方案等。村务档案应当真实、准确、完整、 ...
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一案起诉广州市国土资源和房屋管理局、温玉英，要求撤销穗郊字第2361 60号宅基地使用证变更在吴瑞铭名下之登记，将原鹤洞乡松涧二巷1 3号房屋使用人 吴瑞铭的单方赠与。原审法院纵观吴锦森、关根所提供的《农村(墟镇)宅基地使用证存根》、《宅基地证存根》、《办证申请表》、《谈话记录》、《申请更改宅基地使用 ...
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第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与该集体经济组织成员 ，故该买卖关系有效的辩解意见，因李父与王某曦并未办理土地使用权的变更登记手续，三被告所提供的证据只能证明房屋交易的事实，并不是本案所涉及 ...
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第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与该集体经济组织成员 ，故该买卖关系有效的辩解意见，因李父与王某曦并未办理土地使用权的变更登记手续，三被告所提供的证据只能证明房屋交易的事实，并不是本案所涉及 ...
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第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与该集体经济组织成员 ，故该买卖关系有效的辩解意见，因李父与王某曦并未办理土地使用权的变更登记手续，三被告所提供的证据只能证明房屋交易的事实，并不是本案所涉及 ...
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第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与该集体经济组织成员 ，故该买卖关系有效的辩解意见，因李父与王某曦并未办理土地使用权的变更登记手续，三被告所提供的证据只能证明房屋交易的事实，并不是本案所涉及 ...
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某七名下，产权无争议，不是吴某六的遗产。吴某六去世前已将房屋变更登记在吴某五、陈某七名下。 二．法院查明 对有争议的证据和事实，本院 乡政府审核批给社员建房户施工许可证》记载，某某村XX2号院落申请人为魏某十，家庭成员吴某六。农村房屋的宅基地属于农村集体所有，城市房屋占用的土地属于国家所有，农村房屋的 ...
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