不断升值。2007年马某开始后悔当初的卖方行为，想收回当初已经出卖给画家的集体土地上房屋，并向通州区人民法院提起诉讼。一审法院审理后认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员 做出终审判决。终审判决认定买卖合同无效，判决画家李某从即日起90天内将房屋腾退给农民马某，马某支付李某9万余元补偿款。宋庄农民马 ...
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赔偿款。但刘某认为，第一叶某的户籍在农村，第二叶某购买的房屋系建在集体土地上的小产房，其生活地仍为农村，为此，应按农村居民的标准来计算赔偿款。 分歧 虽然在宜黄县城购买了的房屋，但此房屋系建在集体土地上的小产房，其土地性质仍为农村集体土地，叶某的身份依旧为农民，为此，应按农村居民的标准来计算赔偿款。 ...
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赔偿款。但刘某认为，第一叶某的户籍在农村，第二叶某购买的房屋系建在集体土地上的小产房，其生活地仍为农村，为此，应按农村居民的标准来计算赔偿款。 分歧 虽然在宜黄县城购买了的房屋，但此房屋系建在集体土地上的小产房，其土地性质仍为农村集体土地，叶某的身份依旧为农民，为此，应按农村居民的标准来计算赔偿款。 ...
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、文化、国防建设以及兴办社益事业需要,国家划拨给农民、集体单位无偿使用的土地使用权。这种划拨的土地使用权产生于计划经济体制下国家对全民、集体所有制单位 共和国国家标准房地产估价规范》第6.2.4项中更是规定了,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时应符合国家法律、法规的规定,其转让价格评估应另外给 ...
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抵xx路、右抵xx土）转让给第三人罗某某、杨某某，该《土地转让契约》约定:耕种土65，600元／亩，山林25，000元／亩，双方测量耕种土 县级地方人民政府有关行政主管部门予以罚款。以及《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 之规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。本案中 ...
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北京、上海是世界上人口最多的城市,因而其城市土地价格也居世界前列。随着我国改革开放的发展,大量的农民进入城市,使城市人口在自然增长的情况下出现 。从微观区位讲,一个城市的商业中心区地价最高,随着位置由市中心向市边缘移动,土地价格也逐步下降。另外,在同一供需圈内,商业区的地价高于住宅区地价,也高于工业区 ...
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承包合同，转包或者互换承包经营标的物时，违反《中华人民共和国土地管理法》关于‘农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民 号文件之后的法律及司法解释对不宜采取家庭承包方式而采取“其他方式”取得的土地承包经营权流转又作了哪些特殊规定呢？ 众所周知：继法释〔1999〕15 ...
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一、案情简介原告陈宇福先生是安徽省寿县的一名农民，在该县的广岩街道办了一个养殖场，多年来从事生猪养殖。由于陈宇福多年来努力经营，养殖场 作出具体行政行为。 点评： 省政府和国务院作为法定的土地征收的审批机关，其土地征收行为是农村拆迁中最根本的审批程序，对农民权益产生重大的影响，而本案中安徽省政府针对 ...
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基本农田数量较大的，国土资源部还将组织进一步论证。各类建设项目拟征收农民集体所有土地的，必须认真履行征地报批前告知、确认程序，申请听证的要按规定 开发用地必须采用招标拍卖挂牌方式公开出让，合理确定宗地面积。各地要编制年度土地供应计划，科学合理确定房地产开发用地供应规模和结构，优先保证中低价位 、中小 ...
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月初，我接到杨在新律师的电话，说在广西北海有强征农民土地事件，他正在为失地农民维权。强征土地是为了“林浆纸一体化”项目，这个项目是为芬兰的Stora Enso ，说他被殴打，正在医院治疗。而且他怀疑殴打事件与他参与林浆纸项目失地农民维权有关。第二天我上Skype视频看到了老杨左眼下的青淤。于是我要求老 ...
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