车间、仓库锁撬坏，另外换锁。原告郭玉昌诉至郧县人民法院，要求确认东顺厂与王敏所签租赁合同无效，保护其对东顺厂车间，仓库、设备在同等承租条件下 出租人之间有合法有效的房屋租赁合同在先，并实际履行完毕。如果租赁合同被确认无效或被撤销，自无承租人优先承租权之说。(2)租期届满后，原房继续出租，且原承租人仍 ...
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外人周某,房款为7080000元，并由原告出面办理售房的相关事宜，包括收取购房款。为解除房屋的抵押登记，原告将3565000元转至被告账户，用于偿还银行的抵押贷款。被告 ；出卖人已将该房屋出租，租赁期限：自2019年10月11日至2021年9月31日，出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至 ...
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外人周某,房款为7080000元，并由原告出面办理售房的相关事宜，包括收取购房款。为解除房屋的抵押登记，原告将3565000元转至被告账户，用于偿还银行的抵押贷款。被告 ；出卖人已将该房屋出租，租赁期限：自2019年10月11日至2021年9月31日，出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至 ...
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大，母亲刘华娣作为原告遂起诉上海市静安区人民法院，要求法院判决其获得所有补偿利益的一半。上海资深房屋动拆迁律师黄方明接受被告张国伟、曹兰、张静兰、黄 面积7.30平方米），公用租赁部位为底层灶间。系争房屋购买后由张正邦、被告张国伟居住使用。2000年4月张正邦病故。系争房屋对外出租过一段时间，2011 ...
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房屋上设定抵押权后，能否进行出租，我国现行法律、行政法规没有明确规定，一般认为，房屋被抵押后，抵押权实现之前，出租人将抵押房屋租赁给承租人使用不违反法律、 与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物的权利瑕疵担保义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约 ...
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的，则应向甲方提出续租书面要求，若甲方与出租人约定的合同到期，乙方应该向出租人提出申请，经出租人同意后重新签订房屋租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 解除本合同的条例 9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应该将赔偿乙方损失。但下列情况除外：(一 ...
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。 法院审理后认为，根据本案租赁合同实际解除情形，系B公司书面告知提前解除合同，A公司回函要求确认是否退租，B公司回函要求办理房屋交接手续，之后双方 的......将不会出现这种争议，亦可以依据合同要求承租人承担违约责任。当然本案中，如果出租方在合同解除时能够仔细分析合同条款存在的风险，有针对性的做出 ...
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，先研讨合法转租的情况。让我们通过具体案例进行剖析。某甲与某已签订一房屋租赁合同，某甲将二室一厅的一套公寓房以年租金4000元的价格租赁给某乙 在深化和扬弃。其四，出租人对承租人违法转租获利，可以通过租赁合同本身来解决，可以解除合同终止租赁关系后，经行出租获取更高的租金，来实现自己的利益业可追究承租人 ...
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中明确约定甲方将茶园68亩及界内的荒地、房屋一栋（含附属物及房屋前后土地）出租给乙方经营时，就明确界定了租赁合同的标的物为茶园68亩及界内的荒地、 亩，与约定面积相差7.334亩，房屋也有被他人占用情况，致使租赁合同标的物出现瑕疵，被告行为构成了违约，从这一点看原告要求解除合同的理由成立。但从诚实信用 ...
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、办公物品费用3.5万元。庭审中，原告表示如法院确定《淘宝店铺租赁合同》有效，则要求解除该合同。被告童志仙、被告林红忠共同辩称：不同意原告的诉讼请求 。【裁判理由】一、原告与两被告的法律关系原告认为，双方系租赁关系，原告是租赁方、被告是出租方。被告则认为双方是承包关系，被告是发包方，原告是承包方。本院 ...
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