工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条赋予了实际施工人直接起诉发包人要求其支付工程款的权利。其立法目的主要在于解决实际施工人在与其有合同 突破合同相对性原则。如实际施工人的合同相对方破产、下落不明缺乏支付能力，不起诉发包人或者总承包人就难以保障权利实现。 4、在未付工程款范围内支付。实际 ...
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具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度； 11.2、劳务 使用的机具、周转材料及其他设施； 11.9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。 11.10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业 ...
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承包人优先权所担保的债权范围是承包人为工程建设实际支出的费用但不包括利润及发包人违反合同给承包人造成的其他损失。 另外需要考虑的问题是承包人在垫款施工中 背离的，由于建筑业竞争激烈，带资承包工程已成为一种不得已的竞争手段，加上发包人和承包人事实上都不否认垫资行为本身存在的合理性。所以一直以来，带资承包 ...
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了具体细化，为无效合同处理提供了依据。 浙江中南建设集团有限公司作为承包人与发包人浙江恒诚房地产开发有限公司签订的建设工程施工合同，合同主体符合法律规定， ，余贤明应当向姚卫军主张欠付工程款，浙江中南建设集团有限公司并非本案发包人，而是总承包人，余贤明起诉要求浙江中南建设集团有限公司承担连带责任违背了 ...
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了具体细化，为无效合同处理提供了依据。 浙江中南建设集团有限公司作为承包人与发包人浙江恒诚房地产开发有限公司签订的建设工程施工合同，合同主体符合法律规定， ，余贤明应当向姚卫军主张欠付工程款，浙江中南建设集团有限公司并非本案发包人，而是总承包人，余贤明起诉要求浙江中南建设集团有限公司承担连带责任违背了 ...
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组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；11．2、 导致的工程承包人的相关损失。22．2全部工程竣工(包括劳务分包人完成工作在内)一经发包人验收合格，劳务分包人对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在 ...
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山全家在西北洼地有家庭承包田，但在1997年村委会收回土地、建设蔬菜大棚重新发包后承包方式已经改变为其他方式承包。2007年，原告向被告及其他大棚种植户 的调整优化农村产业结构政策，响应政府号召收回西北洼地建设蔬菜大棚向本村村民发包，并给予第四村民小组村民优先承包权的行为是要约，被告行使优先承包权并与 ...
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月20日财政部和建设部联合发布的《建设工程价款结算暂行办法》的相关规定，发包人、总承包人、分包人、应当在签订合同时对于工程价款约定具体的计价方式。 。 三、对拖欠实际施工人的工程款，总承包人、转承包人应当承担连带清偿责任，发包人业主应当在欠付工程款范围内承担清偿责任 笔者认为，最高院司法解释就此问题的 ...
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，非法转包、违法分包仍然十分普遍。在司法实践中，承包人往往请求据实结算或按发包人与业主的价格结算。所以，《解释》第二条承包人请求参照合同约定支付工程价款 忽略了正常的商业风险，承包人在施工中能够保本或微利，无任何商业风险，那么发包人的风险就增加了。 3.以业主结算价扣除一定比例后结算意在制裁非法转包（ ...
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对合同期满后原告不继续承包时财产处理的约定，但合同对“期满后发包方不继续发包情况下承包方投资所建养殖池设施归属如何处理”未作出明确约定，应依民法的公平 该诉请缺乏依据，不予支持。上诉人上诉提出一审判决以“合同对期满后不继续发包情况下承包方投资所建养殖池设施归属如何处理未作明确约定”为由，认定被上诉人的 ...
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