中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十条或第十一条对民事案件程序作出处理。对于如何判断最高院该规定中所陈述的民事案件与犯罪嫌疑“有牵连”、是或不是“同一 格式条款应属无效，本案所涉交易行为不应视为原告本人行为。 【评析】 格式条款，又称定式条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方 ...
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施工单位名义的；（3）招标投标法规定必须招标而未招标或中标无效的。律师可合理告知委托人，在合同无效的情况下，发包人及施工企业按照过错程度承担承包人返工、修理 条款的排除、修改和补充。审查专用条款时应注意一些程序性、时限性的要求以及有关违约责任的约定。3、工期跟踪服务建设工程施工合同的工期少则数月，多则 ...
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段某擅自出售共有房屋侵犯了他作为共有人的权利，应属无效民事行为。 二、法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司 只能向违约方追究约定的违约金或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同中约定的买卖条款的性质，对于案件的实体处理至关重要。 ...
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段某擅自出售共有房屋侵犯了他作为共有人的权利，应属无效民事行为。 二、法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司 只能向违约方追究约定的违约金或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同中约定的买卖条款的性质，对于案件的实体处理至关重要。 ...
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按照合同约定承担保证责任，均构成合同履行中的违约，本应承担违约责任，而债务人、担保人反以不正当理由主张合同无效的，有违诚实信用原则，依法不应支持。 约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供的商品房预售格式合同中有样板房仅供参考等不利于购房者的条款，购房者对该格式条款提出异议要求删除，开发商不 ...
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]3）债权人的申请能否得到法院的支持？为什么？（4）子公司无偿转让给母公司的设备应如何处理？（5）子公司破产应适用哪一部立法？为什么？［答案］（1）在以下两 被盗股票证书无效的做法不合法，须依公示催告程序由人民法院宣告无效后，才得向W股份公司申请补发股票。（4）32万元股票仍应归徐某所有。（5）该出 ...
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研究报告、项目评估报告、建设规划图等有关手续；由于一方过失，造成合同条款不能履行时，由过失的一方承担违约责任。同日，双方又签订《合资合同书补充条款》 出资占比不得超过20%的规定，也违反修改后的《公司法》关于货币出资不得低于30%的规定，故属于违法无效、不能履行的合同，依法应当根据各自的过错程度来认定 ...
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应退还乙方所付的购房定金，另再付乙方相同金额的违约金。违约方应付双方的中介费； 四、补充条款：该房可按揭。 协议签订的同时，原告向被告支付了20000元的 是不对的。六、本案案由应该是定金合同纠纷，不是房屋买卖合同纠纷，双方还未签订房屋买卖合同，如何谈及房屋买卖合同无效的问题。 法院认为，原、被告双方 ...
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公平。8、为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的，人民法院可以就 合理的，亦应提供相应的证据。合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理。三、区分可得利益损失类型， ...
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取得《房地产开发企业资质证书》。如果开发商不具备房地产开发资质，可能导致商品房买卖合同无效或无法办理产权过户。如果该项目为委托销售的情形，即开发商委托房地产 15日内全额退还已经交纳的定金或预付款。7．处置方法。注意事项：约定双方故意违约情况下的处理方法，例如开发商将约定的房屋出售等，一定要明确约定 ...
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