冯某未提供材料证明不具有在天津市购房资格，并且某某公司亦与冯某协商过购买房屋的其他方法，但冯某不同意，冯某为恶意违约。一审法院认为，冯某、郝某丽 服务费用产生纠纷，案由应为房屋买卖合同及居间合同纠纷。2017年4月1日《实施意见》实施，冯旭属于在本市限制购买二手住房的非本市户籍居民，未在本市连续交纳两 ...
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依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受 天津市宝坻区开元路泰达22-底商5号。天津云思律师事务所业务范围：民商事诉讼 刑事辩护 劳动仲裁 企业法律顾问 婚姻家庭纠纷 ；非诉处理 出具律师函 草拟 ...
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条、第一百八十八条，《最高人民法法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 于本判决发生法律效力之日起七日内向原告甲支付工程款344000元以及利息（利息计算方法：以344000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率，自2017年9 ...
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的房屋买卖应属有效，具有法律和事实依据，也彰显了公平正义的价值理念。当前的农村房屋买卖合同纠纷是在加速新农村建设和城乡一体化以及打破居住区域界限的大 把握以下原则。首先，统筹公法强制和私法自治，妥善处理好集体利益与个体利益之间的关系，寻求公法强制和私法自治的平衡。当前，我国城乡二元体制尚未完全打破， ...
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高于造成的损失”。3.最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（法发〔2009〕40号）二、依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任 合同，则亦应考虑可得利益损失。由此可见，参照《合同法》第114条第2款处理过高违约金时，应进一步参照《合同法解释（二）》第29条第1款关于 ...
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耀婚姻家庭纠纷团队办案思路咨询热线18217088698】首先，当事人陈某委托本所律师时，对与案件的最大诉求就是希望能要回房子。对此，在双方委托合同中 抚养费的有关问题，如双方负担费用的多少、期限、支付方式、出现问题的处理方法等达成明确、具体的协议，不损害子女的合法权益的，应予准许。最高人民法院《关于 ...
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结的案件作为案例提供给大家，参考学习。 原告王某某与被告杨某某房屋买卖合同纠纷一案，经北京市海淀区人民法院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 4 月16 日签订了补充协议，约定了原告无法办理贷款时的处理方法，因此原告可以按照补充协议约定履行，而不应该直接要求解除合同。我方认为原告要求解除 ...
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》2014年第3期(总第209期)【裁判摘要】在债务人的行为危害债权人行使债权的情况下，债权人保护债权的方法，一是根据《中华人民共和国合同法》第七十四条第一 人因涉嫌经济犯罪被刑事拘留为由，主张先中止审理买卖合同纠纷，等待刑事案件处理结果，但对其与原告之间的买卖合同关系，却不能用证据来否定真实存在，该 ...
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履行地点的确定，立法本意在于规定当事人义务的履行，程序意义上的合同履行地是确定合同纠纷管辖权的联结点，目的是为法院确定管辖权提供依据。(2)该项规定是对履行义务 或一些法官会有意无意地混淆这两个不同的概念。审理时需掌握下列方法：(1)订购合同的标的物是种类物，定作合同的标的物是特定物，承揽方必须按照定 ...
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商品房预售合同纠纷中的面积误差问题 基本案情：2005年4月20日，张三、李四双方签订合同编号为0451217的《商品房买卖合同》一份，其中约定：1 面积小于合同约定面积且面积误差比绝对值已超过3%，根据合同约定的房屋单价、面积确认及面积差异处理的方法和张三的诉请数额，张三主张李四退还房屋面积差异款 ...
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