合同纠纷问题 -案例分析搜索

（2017）钟玉×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

7号楼尚未取得商品房预售许可证。本院认为，关于《合作建房合同书》的性质和效力问题。原告与军×公司签订的《合作建房合同书》，包含了当事人姓名、商品房基本情况中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决如下：一、确认 ...

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（2016）田志×与聚××合投资有限公司、同×房地产有限公司商品房销售合同纠纷

中“订金”应为“定金”，应适用定金罚则予以处理。如前所述，因聚××合公司对合同解除存在过错，故原告诉请聚××合公司双倍返还定金4万元，本院予以支持《中华人民共和国担保法》第九十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...

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（2016）李×梅与三×投资发展有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

合作建房合同书》无效无法律依据，本院不予支持。二、关于退还购房款61758元的问题。原告提供的证据证实，诚×公司收取其涉案商品房项目的代收房款61758元。因十四条、第九十三条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条第一款、第五条、《最高人民法院关于民事诉讼 ...

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（2016）李佳×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条、第五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》为无效合同；二、被告广西军×投资有限公司返还原告李佳×款项共计183473元及利息（利息 ...

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（2016）曹曦×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《军×公司应返还其收取原告购房款149384元并赔偿利息损失。关于利息的计算方法问题。结合原告的诉讼请求，利息以被告军×公司出具《收据》表示收取购房款项的 ...

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（2015）张玉×与×华房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

；第五条约定，甲方选择银行按揭付款作为付款方式，在签订本协议七日内交清合同房款的30%（不含合作建房保证金），计130343元，乙方在取得房屋《商品房方式及期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ...

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（2015）张×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

。被告军×公司辩称，原告明知军×公司没有预售许可证，但仍与军×公司签订建房合同，原告也存在过错，请求依法判决。被告富××公司未提出答辩，也未到庭参加方式及期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ...

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（2015）王×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

合同书》，原告购买被告富公司开发的北部湾财经中心3栋12层13号房。合同签订后，原告共计向被告军公司支付了购房款185579元。经原告向防城港市房产部门方式及期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ...

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（2015）孟彩×与×华房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

协议书》，原告购买被告开发的位于防城港市区新城的小区二期轩号楼号房，合同签订后，原告共计向被告支付了购房款147924元。经原告向防城港市房产部门咨询，方式及期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ...

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（2015）刘×云与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

及期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《 9-716《防城港ＣＢＤ（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》为无效合同；二、被告广西军投资有限公司返还原告刘云支付的合作建房款定金和合作建房款 ...

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