的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。第二条当事人签订的 交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。第二十条房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移 ...
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的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。 第二条当事人签订 交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。 第二十条房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移 ...
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，张某多次催要未果，于2006年5月诉至法院，要求解除房屋买卖合同，李某退出房屋。 [争议] 张某是否有权解除房屋买卖合同，即解除权行使的期限是否已过 消灭。”该《解释》的适用范围虽仅适用于房地产开发企业与买受人之间的商品房买卖合同，但是，《解释》中除惩罚性违约金条款外的通用条款可参照适用于二手房买卖 ...
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，张某多次催要未果，于2006年5月诉至法院，要求解除房屋买卖合同，李某退出房屋。 [争议] 张某是否有权解除房屋买卖合同，即解除权行使的期限是否已过 消灭。”该《解释》的适用范围虽仅适用于房地产开发企业与买受人之间的商品房买卖合同，但是，《解释》中除惩罚性违约金条款外的通用条款可参照适用于二手房买卖 ...
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名义和2014年8月5日以第三人王五名义与被告补签了正式的商品房买卖合同。合同第八条明确约定，被告应当在2015年12月31日前将房屋交付给原告。 被告公司的业务经理李四因涉嫌职务侵占等罪名被追究刑事责任。原购房合同是否内部备案及其员工是否职务侵占房款等情况，是其公司内部事务，对外不应对抗善意的原告。 ...
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，被答辩人所述存在明显瑕疵，其观点不能成立。理由如下：其一，关于被答辩人是否曾经先期交付给M公司款项尚不明确，但并不排除被答辩人与M公司之间可能存在民间 执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已 ...
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目的，只有法院对房屋所有权的确认，才真正具有确权意义。 其次，自建房屋不论是否领取权属证书都属房屋建造者原始取得物，未办理房产证并不能表示对房屋不拥有 实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾 ...
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产权登记费并支付原告的契税和产权登记费的利息损失。（二）原告与被告签订的商品房买卖合同中的第15页第二十二条，双方约定如因出卖人的责任，买受人 办理房屋所有权证书，导致原告房产上市的时间会因此发生三滞后，在滞后的期间，政策是否发生改变对原告造成损失，这些对原告来说都是风险因素，且滞后的时间段本身就具有 ...
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产权登记费并支付原告的契税和产权登记费的利息损失。（二）原告与被告签订的商品房买卖合同中的第15页第二十二条，双方约定如因出卖人的责任，买受人 办理房屋所有权证书，导致原告房产上市的时间会因此发生三滞后，在滞后的期间，政策是否发生改变对原告造成损失，这些对原告来说都是风险因素，且滞后的时间段本身就具有 ...
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损害了原告的合法利益。根据《民事诉讼法》、《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，诉至法院，请依法支持原告的 称在2017年8月；第三人称在2017年5、6月。 对于周某强是否具有本市的购房资格，原告称：当时不知道周某强没有本市购房资格，2018年 ...
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