取得房屋所有权证书。法院审理期间，李三妹、张嘉译向法院提交了《北京市商品房预售合同》(复印件)、806号房屋首付款发票、银行存折及银行存款凭单、及房屋面积差价款发票、 妹、张嘉译的其他诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据查明的事实，本案首先要确认李三妹、张嘉译 ...
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审判长、合议庭：甘肃北斗律师事务所接受本案原告刘某某的委托，指派我担任其与庆阳市西峰某某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案的代理人，进过庭前了解及 》是在平等自愿的基础上签订的，签订该合同时，被告已经在庆阳市房管局办理了商品房预售许可，并在庆阳市房管局办理了备案登记，同时，所签订的《商品房买卖 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 本文系房屋买卖纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。 案件介绍： 这是我前段时间办理的一件借名买房案件 适房。 2007年9月28日，王子龙和北京某房地产集团开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定购买诉争的403号房屋（下称诉争房屋），房屋总价款 ...
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%部分购房款，驳回邢某的其他诉讼请求。 靳双权律师分析： 本案的焦点问题为：1.本案是否适用《商品房买卖合同纠纷案件解释》 ；2.应否支持邢某关于应 误差比超过3%部分购房款的请求，应予支持。 （二）房屋买卖合同的效力问题 购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是按照经济适用住房报建 ...
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解除合同和赔偿损失的，应予支持。 近期，李艳辉律师代理的一起商品房预售合同纠纷案，经烟台仲裁委员会审理，现已经结案。 案情经过：申请人与被申请人签订《商品房 利息计算至款项实际付清之日止的仲裁请求。仲裁庭认为:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问題的解释》第十八条、十九条及《中华 ...
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律师。 被告：青岛金方圆置业有限公司，住所地青岛胶州市李哥庄镇联谊大街66号。统一社会信用代码91370281579778195Q。 法定代表人：王军峰，职务：董事长。 案由：商品房预售纠纷。本院在审理原告尹慧娟诉被告青岛金方圆置业有限公司商品房预售纠纷一案中，原告于2019年8月8日向本院提出撤诉 ...
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律师。 被告：青岛金方圆置业有限公司，住所地青岛胶州市李哥庄镇联谊大街66号。统一社会信用代码91370281579778195Q。 法定代表人：王军峰，职务：董事长。案由：商品房预售纠纷。 本院在审理原告秦来富诉被告青岛金方圆置业有限公司商品房预售纠纷一案中，原告于2019年8月8日向本院提出撤诉 ...
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坐落在北京市怀柔区翡翠1区1号楼房一套，并已经支付全部房款60万元整。合同约定2008年12月31日前原告应取得标的房屋所有权证书，但截止到今年9月1日 高琳琳逾期办证违约金九万元。 五、律师靳双权点评 律师靳双权认为，原告高琳琳与被告宏伟公司之间签订的《北京市商品房预售合同》，是双方真实意思表示，不 ...
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经济适用住房。张某认为，开发商交付的房屋面积误差比已达到８％，远超过最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房 超过３％部分购房款的请求，应予支持。2、关于房屋买卖合同的效力问题。购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是按照经济适用住房报建 ...
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也是无效的。首先，原告名下的位于北京市1号房屋依据《高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的指导意见（试行）》第16条之规定，该房屋是政策性 买房的资格。 本院查明 2008年9月27日，张某顺与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：张某顺购买北京市1号房屋，房屋首付款113091元， ...
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