的影响。其次，由于2011年1月《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台并实施后，已明确禁止政府部门实施强制拆迁行为，而必须向法院申请强制执行。所以认定拆迁 对方先生提交的两证进行了真实性审查，可以确定两证书均为国家有权机关颁发，能够证明方先生对其房屋的合法所有权。此时维权方案中第一个关键点记得到了有利的 ...
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相应的民事责任？ 答：开发公司应当承担相应的民事责任。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第十八条的规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收。 经济适用房、房改房、单位集资房等。因为经济适用房、房改房等房屋交易时要享受很多国家政策，不能被看作商品来自由买卖，因此最高院的司法解释只适用于 ...
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利益，补偿原则是合理、适当。征收是对土地的征收，征收土地涉及到地上的房屋建筑物称“拆迁”。征收条例出台后，无论征收还是征房，统一叫做征收。被拆迁人 在被告重新作出的补偿决定中会依法获得。现原告就租金损失，向本院另行提起国家赔偿不当，本院不予支持。 【法院判决】依照《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干 ...
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拆迁属于政府或法院的职务行为，开发商无法控制，但对于拆迁安置问题与房屋交付属不同的法律关系，不应免除其违约责任。3、政府行为。实践中应 的处理原则(一)有利于房地产业健康发展人民法院审理房地产相关案件，应注意准确理解和全面把握国家方针政策的具体导向，将执行法律法规与政策要求统一起来。在保护消费者基本 ...
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，应当裁定撤销原审人民法院的裁定，指令原审人民法院继续审理。就本案而言，由于李俊与房屋强制拆除行政行为无利害关系，起诉不符合法定条件，一审裁定的处理结果正确，故 判，标准不一、自相矛盾。六、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，强制拆迁是国家赋予人民法院的公权，其他任何单位和个人都不得 ...
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，应当裁定撤销原审人民法院的裁定，指令原审人民法院继续审理。就本案而言，由于李俊与房屋强制拆除行政行为无利害关系，起诉不符合法定条件，一审裁定的处理结果正确，故 判，标准不一、自相矛盾。六、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，强制拆迁是国家赋予人民法院的公权，其他任何单位和个人都不得 ...
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》”可以证明：被告组织设计、施工、监理、检测等工程相关部门按照国家现行技术规范对争议房屋的消防设施进行自检合格后于2007年11月28日报送××市消防大队 引起的，无论开发商是否有过错，均不属于不可抗力，如现在普遍存在的由于拆迁原因导致的逾期交房，尤其是“钉子户”原因导致的无法开工，能否构成不可抗力， ...
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房屋的产权是否为100％的产权，如果是百分之百全产权的房屋，如果需要拆迁的话，按照国家的相关规定给您进行赔偿。 2、集资房一般由国有单位出面组织 。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起 ...
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一审法院以确认财产权属来确定案由属于认识错误。依据《国有土地上房屋征收补偿条例》规定，补偿针对房屋所有权人，孙建国与秦宗孝之间虽有买卖合同，但 工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。在本案中， ...
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关键词刑事受贿罪 “合办”公司受贿 低价购房受贿 承诺谋利 受贿数额计算掩饰受贿退赃 裁判要点1．国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益，并与请托人以“合办”公司的名义 对象，不具备获得土地确权的资格，其在共和村所购房屋既不能获得土地确权，又不能得到拆迁安置补偿。杨延虎等人明知王月芳不符合拆迁 ...
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