今天，北京京平律师来告诉您，关于房屋评估有哪些需要注意的。壹、房屋评估机构如何选择？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被 出估价的方法，大部分情况是对比同片区、同类型、同面积的市场房价，并且参考房屋用途、权利性质、新旧程度、建设规模、建筑结构等方面综合考虑，来确定补偿的 ...
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》2017天津市人民政府令第27号； 《国有土地上房屋征收与补偿条例》2011国务院令第590号；《国务院办公厅关于进一步严格征收拆迁管理工作切实维护群众合法权益的 。XX市XX区人民政府是本案的适格被告。被告组织实施强制拆除原告的房屋，没有事实和法律依据，依法应确认违法。 【法院判决】依照《中华人民 ...
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作了补偿而未对固定资产以外的损失进行补偿，违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称征收补偿条例）第十七条第一款第三项的规定，经双方 金额足够上诉人按照原规模、原标准恢复原功能，无须对上诉人永久性停业的损失进行补偿。被上诉人寒山水库管理局未答辩。本案双方当事人在举证期限内向一审法院提交的证据有： ...
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合法权利对维权结果拥有至关重要的影响。其次，由于2011年1月《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台并实施后，已明确禁止政府部门实施强制拆迁行为，而必须 管辖权的法院提出强制执行申请。市人民政府也只是公开了部分项目文件，也没有对补偿标准的合理性做出进一步的解释。 陈律师结合相关部门公布的信息及调查得知的 ...
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实属证据不足。 故判决依法撤销被告铁岭市银州区人民政府作出的【2015】第xx号房屋征收补偿决定。 【拆迁律师讲堂】 通过今天这个生动的案例，我们了解到即使下达了征收 上是怎么规定的呢? 第二十六条：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条：房屋征收部门与被征收人在补偿方案确定的签约期限内达不成补偿 ...
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在估价时点2013年11月15日的房地产市场价格进行了评估，出具了对陈女士的房屋评估报告，于2014年12月24日以邮寄的方式送达给陈女士。但是在2015年 中，行政机关的实施具体行政行为的任何程序都会影响到被征收人的合法权利。在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中所规定的评估相关事项尤为如此，其内容却 ...
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收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。根据以上规定，被拆迁人对接到的评估 征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。所以，针对评估报告异议权 ...
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房屋拆迁许可证》已过期，被申请人依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定征收申请人的房屋并不违反法律规定。申请人的部分房屋在神农大道项目用地红线范围内，且 规划许可证》。杨瑞芬认为株洲市规划局在复议程序中出具的说明不能作为超范围征收的依据。株洲市规划局在复议程序中出具的说明系另一法律关系，非本案审理 ...
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的居住困难户审核认定工作，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号 建筑面积确定 1、产权住房按照《不动产权属证书》(含《房地产权证》、《房屋所有权证》，下同)记载的建筑面积确定。尚未领取《不动产权属证书》的，根据 ...
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那么政府部门的回绝理由是否符合法律规定呢？在申请公开涉及他人隐私的补偿协议时究竟是适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》予以公开，还是适用《信息公开条例 征收部门必须对此进行公开。 三、政府部门拒绝公开应该怎么办？ 《政府信息公开条例》第五十一条规定公民、法人或者其他组织认为行政机关在政府信息公开工作中 ...
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