故该协议书不具备法律效力；认可位于安徽省的房屋属于共同财产，但认为该房屋已拆迁，目前尚未取得拆迁安置房及拆迁补偿款，依法无法分割。经本院主持调解，原 无效。上述事实，有原、被告当庭陈述，原告提交的结婚证、户口簿、房屋所有权证、国有土地使用权证，被告提交的离婚协议书、机动车登记证书及本案庭审笔录等证据在 ...
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楼房里，李先生心里还是非常的开心乐意。但是在与拆迁方协商拆迁补偿款和有关的安置房之时，拆迁方给出的标准始终让李先生难以接受，故而李先生未在拆迁 后续委托人维权的顺利进行做好了坚实的铺垫。 【律师说法】 本案中，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条的规定，“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、 ...
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当地拥有合法房屋，用于居住生活。现李先生等人的房屋被划入征收范围内，因当地的补偿标准不合理，降低了原有的生活水平，虽多次与征收部门协商，但效果不 土地，故土地性质不因已纳入城市规划区而发生变化，仍应为集体所有土地。因此某区政府以国有土地上房屋的征收流程进行征收的行为是违法的。于是京平律师指导委托人依法 ...
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参与征收补偿利益分配的主体是公房的承租人、共同居住人。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条（三）规定，共同居住人，是指作出房屋 所购买的商品房、公房被拆迁后所得的安置房(包括自己部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的产权房。因此，作为共同居住人认定标准的“他处住房”，仅指 ...
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、文章成果显著，继独家撰写并发表出版《国有土地上房屋征收与补偿条例》律师注释制胜三十六招、《企业拆迁问题研究》、《征地拆迁纠纷实务精解与百案评析》等学术成果 ，为当事人的合法权益，为司法公正洒下自己一片“热血”。无论你已遭受过拆迁、现在正经历拆迁或者以后即将面临拆迁，《圣运办案规程108步》都值得一读...
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职务便利，通过将王月芳所购房屋谎报为其祖传旧房、虚构王月芳与王某祥分家事实，骗得旧房拆迁安置资格，骗取国有土地确权。同时，由于杨延虎利用职务 后仍然不胜任工作的依据不足，存在违法解除劳动合同的情形，应当依法向王鹏支付经济补偿标准二倍的赔偿金。案例19号：赵春明等诉烟台市福山区汽车运输公司卫德平等机动车 ...
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发布了第一批指导性案例，这是落实建立中国特色案例指导制度，总结审判经验，统一法律适用标准，积极参与社会管理创新，引导社会正确认识和处理矛盾与纠纷，充分满足人民群众新要 便利，通过将王月芳所购房屋谎报为其祖传旧房、虚构王月芳与王某祥分家事实，骗得旧房拆迁安置资格，骗取国有土地确权。同时，由于杨延虎利用 ...
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签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30 委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得 ...
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签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30 委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得 ...
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疑点利益归于产权人的原则，依法独立、客观、公正地出具评估报告。对于停产停业损失赔偿标准问题，如果许某某提供的营业执照、纳税证明等证据，能够证明其符合法律法规和当地 与补偿条例》的颁布实施，为解决征收拆迁中的行政纠纷，实现国有土地上房屋征收补偿领域的善治，提供了良好的法律基础。被征收人与市、县级政府通过 ...
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