使用权出让金，并取得土地使用权证书; 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上;属于成片开发土地的，形成 取得预售许可证并部分预售的在建工程转让是否需要预购人同意的问题。 《北京市城市房地产转让管理办法》第五十一条规定：“已经取得商品房预售许可的项目依法 ...
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合同。签订合作合同时，以土地使用权作为合作条件一方的我局尚未取得土地使用权。《城市房地产管理法》第三十七条第一款规定，以出让方式取得土地使用权的，不符合 转让房地产时，应当符合下列条件：（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以土，属于成片开发土地的，形成 ...
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其他合同示范文本所无法比拟的，条款之多也使一般合同难以比肩。建设工程施工合同具有标的物特殊、投资数额巨大、合同履行期限长、涉及面广等特点，该类合同法律关系 第三段所述的状况。综上，在中小城市的建筑施工企业，以及他们在大城市的项目部，都大量需要专业律师事务所提供全方面法律顾问服务。但是目前巨大的市场需求 ...
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的主体必须是取得法定资质的房地产开发企业。因此，商品房是专指房地产开发企业开发建设并向社会公众公开出售的房屋。这里，我们把公民个人的私房、政府组织建设的 上大做文章，往往会将自己销售的房屋形容的是“人间少有”，是最适合购房者居住或者投资的。过分宣传的结果，往往导致实际交付的房屋和宣传的房屋不一致，也就 ...
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3编制协议出让方案市、县国土资源管理部门应当会同规划等部门，依据国有土地使用权出让计划、城市规划和意向用地者申请的用地类型、规模等，编制国有土地使用权协议出让方案。协议出让方案 ＿＿＿＿＿；建筑密度＿＿＿；建筑限高＿＿＿；投资强度＿＿＿；绿地比例＿＿＿；开工建设时间＿＿＿＿＿＿；竣工时间＿＿＿＿＿＿＿ ...
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一、 原审判决关于1999年4月街道小学新建学校是由申请人与两被申请人共同投资合建，学校校舍及占用土地财产权为三方共有的事实认定，违反了我国法律规定 63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；……”而《城市房地产管理法》第3条规定，房屋联建或称合资合作建房的实质就是 ...
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同时，胶州湾工业园还开发建设了两个不同档次的配套住宅小区；诺贝尔山庄和金海湾商贸小区，环卫设施及生活配套设施投入9600万元，并先后成立了投资服务中心社会事业部 欠发达使雪驰多次失去与跨国公司交往合作的机会。而青岛过去是中国纺织工业城市之一，雪驰工业园建在环胶州湾高速公路边，区位优势明显，交通便利，距 ...
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病房楼始建于1993年，1994年12月竣工，联建行为发生在《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前，依据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件 病房楼的行为不属于商品房的开发建设，而是联营保健分院的手段，划拨土地并未进入市场，天富公司对病房楼的投资实际上已经转化为对联营保健分院的 ...
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病房楼始建于1993年，1994年12月竣工，联建行为发生在《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前，依据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件 病房楼的行为不属于商品房的开发建设，而是联营保健分院的手段，划拨土地并未进入市场，天富公司对病房楼的投资实际上已经转化为对联营保健分院的 ...
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病房楼始建于1993年，1994年12月竣工，联建行为发生在《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前，依据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件 病房楼的行为不属于商品房的开发建设，而是联营保健分院的手段，划拨土地并未进入市场，天富公司对病房楼的投资实际上已经转化为对联营保健分院的 ...
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