合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在订立房地产买卖合同的过程中，买受人具有依据房屋权属证明审查房屋的所有权状态的义务。 但已以现金的方式将约定的款项托管在房屋中介处，并有房屋中介出具的证明。在该情形下，如何认定买受人是否已按约履行了付款义务？ 按照合同法的 ...
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赔偿之责”。《德国民法典》第3306条规定，“以不能的给付为标的之契约，无效”。(二)效力待定说我国《合同法》的第51条是这么说的，当一个无权处分人 处分人事后没有取得处分权，那么这个合同是无效的。据此，我们认定：无权处分合同有没有法律上的效力，这就要取决于权利人是否追认，或者说该处分人在事后有没有 ...
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：1、特许人与被特许人之间主体身份的独立性。2、特许人与被特许人之间法律关系的契约性。3、特许人与被特许人经营模式的统一性。4、被特许方权利来源的 “两店一年”。在发生纠纷案件中，特许人不具备这一资质的，合同效力如何？各法院对此意见不一，有认为这是市场准入的必备条件，不符合这一资质，从事特许经营即违反 ...
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第二种观点。 离婚协议，是指夫妻双方均表示同意离婚，以及离婚后债权债务和财产如何处理、子女归谁抚养等问题达成的共同意思表示。离婚协议涉及的是当事人身份关系 中关于财产分割的条款才在当事人之间发生法律效力。但我们仍可从中看到该司法解释对离婚协议中涉及财产关系条款的效力的有条件的确认，即离婚协议中涉及财产 ...
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机关以签发结婚证的形式确认其与王某某建立有婚姻关系，该结婚登记未经法定程序撤销和宣告无效，应具有公信公示的法律效力。原、被告虽然同居时间在1994年2 ，因此，结婚可以说是天赋人权，无须得到许可。世界上许多国家，婚姻实现了由身份到契约的转变，正好说明了这一点。二是在审理事实婚姻案件中，毕竟还存在对骗取 ...
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私权性质决定了当事人自主，因此在民事诉讼中应贯彻当事人处分原则，并体现诉讼契约自由。即便一方当事人逾期举证，但对方当事人愿意放弃因对方逾期举证而可能获得的 法律后果十分严重，因为对于当事人逾期提交的证据材料不具有法律上的效力，人民法院不组织质证，也不得在裁判时将无效证据作为裁判依据。因此，法院对证据失 ...
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也舍去了，进一步完善了如何处理私房租赁纠纷的意见。从这些司法解释的演变中可以看出，租赁期满，无论是否住房困难，原租赁合同即失去法律效力，承租关系终止；未定 百货总店。双方在租赁契约中约定，出租人在租赁期内如确要收回自用或拆迁等，得于3个月前通知承租人搬迁，承租人不得借故拖延或有任何要求。1981年9月 ...
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也舍去了，进一步完善了如何处理私房租赁纠纷的意见。从这些司法解释的演变中可以看出，租赁期满，无论是否住房困难，原租赁合同即失去法律效力，承租关系终止；未定 百货总店。双方在租赁契约中约定，出租人在租赁期内如确要收回自用或拆迁等，得于3个月前通知承租人搬迁，承租人不得借故拖延或有任何要求。1981年9月 ...
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也舍去了，进一步完善了如何处理私房租赁纠纷的意见。从这些司法解释的演变中可以看出，租赁期满，无论是否住房困难，原租赁合同即失去法律效力，承租关系终止；未定 百货总店。双方在租赁契约中约定，出租人在租赁期内如确要收回自用或拆迁等，得于3个月前通知承租人搬迁，承租人不得借故拖延或有任何要求。1981年9月 ...
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26日去世。2000年9月29日，王小与北京市加气混凝土厂签订《房屋买卖契约》，购买位于B市1号房屋，房价款42819元。根据《单位出售公有住房房价计算 部分财产一并处理，按法定继承平均分割，李四亦同意。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对于遗嘱效力,李四主张按照遗嘱继承其母亲的遗产，并提供公证遗嘱 ...
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